#8879859# Арт. 117688820 Дом для круглогодичного проживания в живописном газифицированном СНТ у реки Протвы! Подходит под ипотеку и материнский капитал! Расположен в Можайском районе, рядом с д. Ваулино (111 км от МКАД по Минскому и Можайскому шоссе). Преимущества СНТ:— Активно развивающийся район дачной застройки.— Хорошо вписан в природное окружение: рядом пригодная для купания и рыбалки река Протва. (в шаговой доступности). СНТ окружает великолепный грибной лес. Полное уединение с природой: на территории СНТ можно встретить аистов.— Закрытая территория (с уличным освещением и воротами).— Вывоз мусора и чистка дорог.— Минимальные членские взносы (1000 р в месяц). Характеристика дома:— Год постройки 2025 г.— Полостью утеплен (каменная вата: стены150мм, пол 200 мм) и подходит для круглогодичного проживания.— Фундамет: сваи.— Площадь: 54 кв. м.— Материал стен: каркас.— Окна ПВХ: обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая уютную атмосферу.— Внутренняя отделка дома: имитация бруса.— Есть веранда. Обладает комфортной многофункциональной планировкой:1 этаж: веранда, просторная кухня-гостиная, 1 спальная комната, с/у. Характеристика участка:— Площадь участка: 10 соток.— Круглогодичный подъезд к участку (грунтовая дорога) и есть парковочное место.— Участок по периметру не огорожен.— Участок ровный, сухой и ухоженный. Высажены яблони и жасмин.— Межевание: выполнено. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.ВРИ: для дачного строительства. Коммуникации:— Свет: 16 кВт.— Водопровод: нет.— Канализация: нет.— Отопление: электроконвекторы.— Газ: по границе участка. Инфраструктура:— Рядом с СНТ расположена деревня Тропарево с развитой инфраструктурой: строительный и садовый рынки, сетевые магазины («Дикси», «Пятерочка»), аптека, почта, кафе, пекарня.— В д. Тропарево есть: больница, школа, детский сад и спортивный стадион.— Неподалеку от д. Ваулино расположена конная база ( в 1,5 км от участка.— До г. Можайск 20 м