Лот 69235. ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ КОТТЕДЖ 515 КВ.М. — ИДЕАЛ, СОЗДАННЫЙ ДЛЯ ЖИЗНИ!
Готовый к проживанию особняк, построенный для себя с использованием дорогих, экологичных материалов и передовых технологий. Расположение с отличной транспортной доступностью до центра Москвы (МЦД).

О ДОМЕ: РОСКОШЬ И НАДЕЖНОСТЬ
Площадь: 515 кв. м. на участке 12 соток.

Фундамент: Монолитная плита 40 см и дренажная подушка — гарантия вековой надежности.

Стены: Пеноблок Yutong и монолитные каркасы с утепляющей штукатуркой Кнауф.

Отделка: Дорогостоящая внешняя и внутренняя отделка. Стены внутри оштукатурены эко Ротбанд и идеально подготовлены под покраску.

Свет и Декор: Изысканные люстры и бра из латуни (Оригинал, Испания). Всё освещение — энергосберегающее диодное.

ЭЛИТНЫЙ ИНТЕРЬЕР И ОБОРУДОВАНИЕ
Окна и Двери: Все оконные рамы и подоконники выполнены из массива дуба с тройным стеклопакетом. Мансардные окна FAKRO.

Лестница: Монолитная основа с покрытием из массива дуба и эксклюзивными коваными перилами, созданными по индивидуальному заказу.

Полы: В отделке использованы натуральный камень, мрамор и массивная доска. В с/узлах и коридорах (где плитка) установлен водяной подогрев полов.

Кухня: Мечта гурмана! Кухонный гарнитур из массива березы (Италия, Леонардо), оснащенный встроенной техникой премиум-класса Smeg и шикарной газовой плитой ILVE 120 см.

Сантехника: Элитные бренды Grohe, Jacob Delafon, включая ванны с гидромассажем.

Комфорт: Водяное отопление от газового котла, приточно-вытяжная вентиляция во всех помещениях и мощнейшая система фильтрации воды (до уровня питьевой!).

БЛАГОУСТРОЕННЫЙ УЧАСТОК 12 СОТОК
Форма и Наполнение: Ровный, прямоугольный, полностью облагороженный. Завезен плодородный слой земли 20 см.

Ландшафт: Садовые дорожки, залитые монолитно с покрытием из натурального камня и брусчатки.

Автоматизация: Автоматический, программируемый автополив газонов и декоративное освещение, которое включается автоматически по всей площади.

Насаждения: Готовый газон, цветущие, хвойные и декоративные растения.

Надежность: Периметр огорожен забором с монолитным основанием (углубление 50 см) и сваями (1 м).

Дополнительно: Хоз. постройки, вольер, а также веранда с барбекю и мягким остеклением.

ТЕХНОЛОГИИ И ИНФРАСТРУКТУРА
Парковка: Въезд в гараж имеет ПОДОГРЕВ на отдельном контуре — зимой всегда сухо! Ворота на территорию и в гараж автоматические, с пульта управления.

Связь: В дом заведено оптоволокно, Wi-Fi по всему дому.

Безопасность: Коттедж оборудован сигнализацией Гольфстрим.

Транспорт: Отличная транспортная доступность! 5 минут пешком до остановки транспорта и Станции МЦД, что позволит добраться до центра Москвы всего за 25 минут!

Инфраструктура: В пешей доступности – школы, детские сады, сетевые супермаркеты.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
1 взрослый собственник с 2010 года.

Дом. построен в 2012 г.

Все техническая и юридическая документация полностью готова к сделке.

Магистральный газ и водоснабжение.

Не упустите возможность приобрести дом, который не требует абсолютно никаких вложений. Оперативный показ в удобное для вас время!