Стоимость объекта 12500000 $, стоимость в рублях указана ориентироваочная на момент размещения объекта. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЛОТ 31216
Коттеджный посёлок Усадьбы Усово (Усово-7), Усово, Одинцовский городской округ (Одинцовский район) район, Московская область, Россия. От МКАД 11 км. Рублево-Успенское шоссе. Дом 1647 кв.м. Состояние: С мебелью. Площадь участка 39 сот. Ландшафт: Парковый. Газ. Канализация. Водоснабжение.

ПЛАНИРОВКА
Цокольный этаж: холл, бар, бильярдная, кинозал, комната отдыха, тренажерный зал, с/у, шубная, сейфовая, оружейная, постирочная, рабочая кухня, с/у, тех.помещения, Первый этаж: прихожая, холл, кухня, гостиная, терраса, каминный зал, столовая, кабинет, спа зона: бассейн, комната отдыха, душ, с/у, сауна, хамам.
Второй этаж: холл, 4 спальни, 4 ванные комнаты, 4 гардеробные. Третий этаж: апартаменты хозяев - две спальни, две ванные комнаты, две гардеробные комнаты, библиотека.

Лифт на всех этажах. Отдельно стоящий гараж на 4 м/м и квартира для персонала 3-х комн.
О ПОСЕЛКЕ
Коттеджный посёлок Усадьбы УсовоКоттеджный посёлок Усадьбы Усово создан для людей, которые умеют наслаждаться каждым моментом, ценят повседневные мелочи и комфорт. Локация отличается высоким статусом, благодаря выгодному расположению в самом престижном направлении Подмосковья – на Рублёво-Успенской магистрали. Будущих резидентов респектабельный загородный комплекс привлекает:

Незначительной удалённостью от столицы и оптимальной транспортной доступностью;
прекрасной экологической обстановкой, близостью леса;
гармоничным сочетанием архитектурного ансамбля и живописной природы;
развитой инфраструктурой, которая расположена в минутной доступности и предлагает всё необходимое для жизни уровня high class.


КП Усадьбы Усово: современные и комфортабельные домовладения рядом с реликтовым лесом
Архитектурно-парковый ансамбль занимает территорию в 14 Га, на которой в комфортном удалении друг от друга расположены комфортабельные домовладения. Проекты усадеб создавались в стиле русского позднего классицизма. Величественность и строгость их классических фасадов идеально дополняет изысканность внутренних интерьеров. Площадь объектов недвижимости варьируется в пределах от 600 м² до 1800 м². Строительство и отделка домовладений проводились с использованием только качественных и экологичных материалов, гипсовой лепнины, ковки, мрамора, художественного паркета и др.
Посёлок Усадьбы Усово оснащён необходимыми коммуникационными системами. Предусмотрена телефония и интернет. Придомовой участок владельцы могут организовать с учётом личных пожеланий – установить детский игровой комплекс, разбить розарий или сад, обустроить мангальную зону для уютных вечеров на фоне живописных закатов с друзьями или семьей.

Расположение и транспортная доступность
Загородная локация удалена от Кольцевой дороги на 11 километров. Добраться до комплекса можно по Рублёво-Успенской или Ильинской транспортной магистрали. Обе отличаются средней степенью загруженности, поэтому на дорогу до мегаполиса в любое время суток жители затрачивают не более 10-15 минут личного времени. В Усадьбы Усово дом – это прекрасная возможность жить в комфортном, красивом и элитном уголке природы, продолжая при этом вести бизнес или работать в Москве.

Безопасность
Данный аспект является важной составляющей жизни в загородном комплексе. По периметру территории установлено ограждение, в тёмное время суток работает уличное освещение, также функционируют системы видеофиксации и наблюдения. Охранная служба круглосуточно контролирует пункты пропуска и осуществляет патрулирование общественных территорий. Для гостей и посетителей оборудован специальный паркинг.
Усадьба в Усово (напротив станции) – это отличная возможность для любой современной семьи жить не только в безопасном, но и тихом месте. Жители «оберегают» атмосферу спокойствия и умиротворения, которая царит в загородной локации, поэтому взаимно уважают личные границы каждой семьи и соблюдают установленные порядки.
На территории расположена собственная сервисно-эксплуатационная служба, которая в считанные минуты реагирует на поступивший звонок и разрешает бытовые проблемы любой сложности.

Окружение и экология
Коттеджный посёлок Усово 7 (Усадьбы Усово 2) отличается выгодным расположением, с точки зрения ландшафта. Загородная локация граничит с живописным и практически не тронутым лесным массивом, недалеко расположены зеркальные озёра, небольшие чистые речки и величественная Москва-река. Так, несмотря на заселённость респектабельного района, у жителей есть возможность полноценного и комфортного отдыха на природе. Помимо того, близость природных богатств обеспечивает не только роскошные по своей красоте пейзажи, но и прекрасную экологическую обстановку. Этому способствует и отсутствие поблизости промышленных и производственных предприятий.

Усадьба Усово (Одинцовский район): близость премиальной инфраструктуры для комфортной жизни

В шаговой доступности находятся комплексы beauty-услуг и медицинские учреждения широкого профиля.
Достойное образование маленьких резидентов обеспечивает престижная школа и частный детский сад, действующие на территории Усадьбы Усово (Московская область).
Ценители активного времяпровождения могут воспользоваться услугами конного клуба и спортивного комплекса, в котором расположены фитнес-залы, бассейн, сауна и тренажёрные залы.
В минимальном удалении от коттеджного посёлка находятся элитные рестораны и уютные кафе.
Весело отдохнуть всей семьёй или устроить шопинг позволит близость лучших ТРЦ и кинотеатров.
Насладиться природой и свежим воздухом можно во время прогулок по благоустроенной парковой зоне в респектабельной локации. Также жителям доступны спортивные и детские комплексы открытого типа.




Дата основания: 2006
Площадь поселка: 14Га
Всего домовладений: 32
Административное здание. Видеонаблюдение. Гостевая парковка. Детская площадка. КПП. Огороженная территория. Охрана. Служба Сервиса. Спортивная площадка.
Близлежайшие поселки: Усадьбы Усово (Усово-7), Конус, Усово-3 , Усово Плюс, Усово-8, Усово Престиж, Усово 12 (Заря М), Усово СНТ