Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Ла-Манш» в . Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Сапсан. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

МЖК «Ла-Манш»

В продаже
Дата добавления 8 октября 2013       Дата обновления 20 января 2024
Описание Фото (33) Как добраться Отзывы (32) Генплан
Коттеджи под Петербургом

Проверенные коттеджи и земельные участки в Ленинградской области. У нас нет пробок :-) 

Коттеджный поселок «Ла-Манш» строится в Истринском районе Московской области в 57 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе.

Общая площадь застройки поселка составит 52 гектара, территория разделена на три квартала и размежевана на 323 земельных участка площадью от 10 до 16 соток. К продаже в поселке предлагаются участки как с уже готовыми домами, так и с подрядом на строительство домов, а также участки земли без обязательного подряда на строительство. Проектом поселка предусмотрено возведение коттеджей площадью от 150 до 250 кв.м. с подключением всех коммуникаций. 

Общая архитектурная концепция поселка «Ла-Манш» подразумевает застройку поселка в европейском стиле с использованием традиционных англо-французских элементов оформления домов, ландшафта и малых архитектурных форм. 
 
К коттеджному поселку «Ла-Манш» будут подведены системы инженерных коммуникаций: электричество — 7 кВт на домовладение; магистральный газ; водоснабжение - центральное; канализация - центральная.
 
Поселок строится в Истринском районе Московской области - в удобной транспортной доступности: 57 километров по Новорижскому шоссе от МКАД. Можно добраться на электропоезде от железнодорожной станции «Дмитровская» до станции «Новоиерусалимская», далее автобусом №48 до остановки «Алексеевка».
 
Благоприятная экология поселка «Ла-Манш» обеспечивается за счет удаленности от Новорижского шоссе. От Новорижского шоссе до поселка — 5 км. Поселок находится в окружении лесного массива, по территории поселка протекает приток реки Молодильня,  вблизи поселка находятся два озера.
 
По завершению строительных работ территория поселка будет благоустроена. В генеральный план поселка входит строительство прогулочных зон, детских и спортивных площадок, въездной группы, в здании которой расположится - супермаркет, аптека и административно-хозяйственное помещение.
 
Безопасность на территории поселка обеспечивают сотрудники охранного предприятия, ведется круглосуточное видеонаблюдение. На въезде в поселок устанавливается контрольно-пропускной пункт.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Сергей, 28 августа 2019 г., 16:21
    Ну вот конечно)) Мне эти «таджики» строили дом и я наверное знаю о чем говорю. Не первый раз имею дело со строительством и плохое качество от хорошего отличить точно могу) Вы льете тут откровенную пропаганду) Я не взываю к покупке в ла-манше дома, ну и байкотировать это я не собираюсь) Высказываю исключительно личное мнение. У рабочих на моем участке документы проверял и тщательно следил за стройкой, приходил вместе с представителем УК. Читая ваши высказывания, складывается впечатление что вы представитель конкурирующего поселка)))
  • Анастасия., 22 августа 2019 г., 14:05
    Сергей, а на форумах вообще-то отличное место для того, чтобы застройщик не был такой белый и пушистый в глазах тех, кому он лапшу на уши вешает. Строят плохо, руками таджиков без документов, сроки валят. Мы проблемы решаем, и в том числе здесь и сейчас. Никому не советую становиться нашим соседом!
  • Сергей, 26 июля 2019 г., 17:23
    Ох, Анастасия) Вы бы еще спустя два года ответили) Я думаю Кирилл не правильно выразился, а вы на него так накинулись. Я честно не в курсе проблем годовой давности, не участвую в жизни поселка, но пол года назад мой дом достроили подрядчики застроя и я очень доволен качеством. Я получил то, за что заплатил и мня это устраивает. В вашем случае, думаю будет результативнее решать проблемы, а не засидать на формах.
  • Анастасия, 19 июля 2019 г., 13:49
    Ни ничего себе! Не отпугивайте, без новых денег сдвигов не будет? мы все деньги заплатили сполна, и пусть хоть ни одной новой продаж и не будет, пока застройщик не выполнит перед НАМИ ВСЕ свои обещания!
  • Кирилл, 6 июня 2018 г., 22:02
    А вы бы попробовали решать все проблемы напрямую с застройщиком и его подрядчиком, было бы больше толку. А то написываете здесь негативные отзывы, людей отпугиваете. А без продаж деньги у руководства поселка не появятся, соответственно и у вас сдвиги так навряд ли произойдут.
  • Жители, 18 мая 2018 г., 22:37
    Однозначно правильное решение. Риски очень велики строится через них, сроки не соблюдают, материалы не по смете и вообще дома бросили, ни денег нет, ни стройки, у людей договоры с 15 года на каркасники до сих пор не достроили. С нашими деньгами произошли какие-то махинации. Только земля или уже готовое.Может когда-то что-то изменится, но сейчас все очень плохо.
  • Андрей, 18 мая 2018 г., 22:20
    Спасибо за сообщение. Но мы думаем, только готовый дом покупать, строить сейчас ни самим, ни с застройщиком не планируем (велики риски)
  • Жители, 18 мая 2018 г., 16:45
    Подводных камней тут сколько хотите... Застройщик и его подрядчики кинули 10 домов не достроив, проблема носит затяжной характер, уже 3 года людям пудрят мозги, кто-то уже сам достроил, просто подарив дядям заработанные денежки. Люди уже на пределе, если застройщик не услышит, уже готовы идти массово в прокуратуру и трубить везде об этой проблеме, чтобы как можно больше народу узнало об этом герое. Мой совет-не вздумайте связываться с этим застройщиком, если хотите оставьте почту электронную -пришлю фото что строится в Ла манше и как людей дурят во всей красе. Мы пожалели что отдали деньги этой конторе, она нас вообще не слышат, только деньги растратили.
  • Олеся, 11 апреля 2018 г., 22:56
    Купили дом у этой компании по готовому проекту в конце января. По цене вполне нормально получилось, учитывая, что отделку они сами делают. Каток свой заливают в парковой зоне поселка - нашей малышне точно понравится. Ну и мы как-то спокойны будем, с безопасностью тут вроде все норм, через КПП не пускают кого попало.
  • Руслан, 23 ноября 2017 г., 20:13
    Да у застройщика и у самого с фантазией в порядке! Не понимаю зачем вообще чего-то мудрить, когда тут такие проекты интересные предлагают, а если еще и со скидкой дом брать, то вообще удобно выходит. Конечно не мега огромная сумма экономится, но приличная, на тот же ремонт ее лучше вложить или в мебель. Дом только собираемся покупать, но уже все присмотрели и разузнали подробненько.
  • Владислав, 16 ноября 2017 г., 09:48
    Фантазия - это конечно хорошо, но не всегда. По мне, так проще готовый дом было купить. Сразу видишь, что покупаешь, нравится или нет. А фантазия, может быть у некоторых она и хорошая, но не у всех же! Только представьте, что может потом получиться, если половина жителей понастроит домов самостоятельно по своим дизайнам! Это уже не будет уютный и европейский городок, соответственно он может просто превратиться в обычную деревеньку, которая лично мне, нафиг не сдалась!
  • Виктория, 22 октября 2017 г., 11:50
    По поводу коммуникаций конечно хорошо, но то, что строительство своего дома нужно согласовывать не понравилось. Архитектура здесь конечно хорошая, но я хотела фантазию свою включить, а сказали, что это не в правилах поселка. Так что отказались от покупки!
  • Вечеслав, 11 октября 2017 г., 20:54
    Сегодня получили ключи! Дом шикарный. Сделан с душой и качественно. Местоположение отличное.Природа и все такое. Дети счастливы, что могут пойти гулять без родителей.
  • Роман, 5 октября 2017 г., 17:59
    Хорошо, что с коммуникациями все в порядке, не надо с генераторами таскаться, про отходы вообще молчу! Дома вроде здесь нормальные, никто не жалуется на качество, поселок активно строится и растет.
  • Яна, 19 сентября 2017 г., 00:23
    Мне нравится, как преображается наш поселок! Хорошие дороги и благоустроенные улицы, дома выполнены в едином стиле, это так красиво! Приезжаем сюда на все выходные и праздники, собираем всю семью! Он конечно не сравнится с Княжьим озером, но все же он продуман на уровне!
  • Павел, 11 сентября 2017 г., 11:56
    Присматриваюсь к этому поселку. И планирую в ближайшее время все-таки стать счастливым обладателем участка. По моему мнению очень удачный проект и в целом сам поселок. Советую всем, просто приехать и посмотреть все своими глазами. Видел много негативы и по поводу места и по поводу дороги и по поводу стройки. Как по мне, так это конкуренты. Скажу по пунктам - Место прекрасное. Лес, экология. Все супер. Никаких производств там нет. Пролазил все - и ничего... Так что поклепы какие то. - Дорога. Нормально все мчит. Посмотрите на Пятницкое - Стройка. Я для себя решил взять типовой проект из газобетона. Узнавал кто строил. Оказалось, что это компания Канадец. Построили почти весь поселок. Качество хорошее. Рабочие их там на объекте строят в настоящий момент. Видел негатив какой то. Специально узнавал у продавца. Сказали что был летом простой в работе из-за внутренних разбирательств. Сейчас все нормально. И реально все хорошо. И рабочие их и гарантия будет. Так что всем советую не слушать форумы. Повнимательнее к договорам. Просите у продавцов скидки. Ну и будет вам счастье.
  • Алина, 5 сентября 2017 г., 23:43
    Мы из английского района. Дом покупали прошлой осенью уже готовый. Натолкнулись на сайт поселка в интернете, и он нас заинтересовал, поехали смотреть. Все и в жизни оказалась также как на фото. Понравилось, что коммуникации уже проведены и подключены. Не нужно было ждать этого нисколько. Зимние каникулы провели здесь с друзьями с большим удовольствием! Катались на коньках, лыжах, а по вечерам все ходили в баньку! Друзьям так понравилось у нас, что теперь на все праздники приезжают к нам!
  • Анна, 30 августа 2017 г., 13:01
    Мы воспользовались предложением застройщика и успели купить дом Мерло по акции за 4,9млн! Здесь уже проведена и подключена вся коммуникация! Не нужно будет с этим теперь париться. Наличие внутреннего дворика вообще супер! В доме 4 спальни. Одна будет наша с мужем, дочке с сыном по одной, а последняя для гостей. Все как в заграничных сериалах, чем же мы хуже!?
  • Наталья, 23 августа 2017 г., 16:28
    Я счастлива, что мы с семьей живем в таком красивом месте! В один прекрасный момент к нам с мужем пришло осознание, что нужно подарить детям здоровье. Поэтому и искали место вдали от Москвы с большим количеством зелени. Поселок привлек своими ценами. Дом здесь стоит по цене обычной квартиры вблизи МКАДа. Ну и внутреннее благоустройство импонирует, все эти зоны для отдыха, предназначенные взрослым и детям, только радуют. И праздники здесь устраивают, как в большой семье! Недавно вот день рождения поселка отметили! А по поводу строительства… Лично у нас за три года никаких трещин или выпуклостей на стенах не появилось. Зимой в доме было тепло, что только радует!
  • Сергей, 23 августа 2017 г., 02:07
    Все нормально здесь с качеством строительства! Живем и не жалуемся! Покупали два года назад готовый дом. Мы полностью доверились застройщику и теперь ни капельки не жалеем! Сделали ремонт и живем здесь уже как полтора года без каких-то плохих ситуевин! Может быть Александру просто не повезло?
  • Олег, 3 августа 2017 г., 14:53
    Поддержу. Мы строились сами и вам тоже советуем. Так выходит дешевле и в качестве больше уверен. Хорошо что стоимость участка не такая высокая. Единственный минус - время.
  • Кирилл, 31 июля 2017 г., 15:29
    Странно конечно, что такое происходит. Мы то строились сами, не знаем что там может быть. Но вот сосед мой покупал уже готовый дом. Живет не первый год и насколько я знаю по качеству никогда не предъявлял. Узнаю у него конечно, но не думаю, что что-нибудь есть.
  • Александр, 28 июля 2017 г., 14:56
    Покупка дома в Ла_манш это лотерея. Качество строительства низкое. Генеральный застройщик Канадец нарушает технологию строительства и в результате после чистого ремонта стены начинают трескаться и разрушаться . Так как продажи ведутся от физ лиц , например от Шмакова , судится по качеству стройки будет не сеем и менеджеры будут только улыбаться и сочувствовать вам . Если и покупаете участок , не связывайтесь с Канадцем , стройте сами
  • All, 19 июня 2017 г., 17:05
    Наконец-то переехали сюда, до этого долго строились. Теперь то можем насладиться природой и отдыхом. Детей отдали на курсы, как раз у нас открылись сейчас. Территория чистая, природа красивая, в общем все шикарно. Даже строящихся соседей не особо слышно, что радует.
  • Диана, 10 апреля 2017 г., 18:18
    Уезжать каждый раз тяжело, поскорее бы уже пенсия и переехать бы в Ла Манш насовсем!!! Свежий воздух, частные дома.. красота, спокойствие.. ну просто сказка!!!
  • Ирина, 1 марта 2017 г., 17:35
    Согласна с Валерием) Приезжаешь на природу, сам всё закупаешь заранее, приглашаешь друзей и никаких заведение не нужно)) Лучше домашней еды всё равно нету)) А тут ещё и природа такая великолепная!
  • Михаил, 5 января 2017 г., 15:16
    Для дачи замечательный вариант. Для постоянного проживания тоже не плох, но лично мне не удобно было бы ездить постоянно в Москву. Хотя многие живут.
  • Валерий, 18 декабря 2016 г., 12:09
    Ну когда выбираешь себе дом за городом, то первым делом, конечно на природу смотришь. А с природой в Ла-Манше все Слава Богу. Потом на цену, которая тут мало того, что сама приятная, так и с акциями частенько идет. И на расстояние, которое без пробок вполне можно пересечь за час. Ну а на инфраструктуру, которой тут, к сожалению, нет, я и не смотрел. Дом загородный, для отдыха, мне тут гипермакеты с ресторанами не нужны.
  • Дарья, 30 ноября 2016 г., 14:20
    Ну не знаю, я как-то при покупке участка в Ла-Манш совсем не колебалась. Точно знала, что это правильный выбор. Тут же природа, словно в заповеднике. А дома какие? Замки самые настоящие. А если посчитать, что коттедж стоит почти столько же, сколько и нормальная квартира, то выбор очевиден.
  • Михаил, 18 ноября 2016 г., 14:47
    Давно хотел перебраться куда-нибудь в сторону истринского района. То что рублевка находится в этом направлении говорит о многом. С экологией тут все в порядке и нет этих ужасных многоэтажек. По новорижке 60 км до МКАДа не так уж и долго ехать. Но час пик есть час пик. Выезжать лучше чуть пораньше. Поселок вообще больше похож на маленький европейский город. Дома тут абы какие строить нельзя. Все по дизайн проекту. Коммуникации давно уже начали работать. Пару раз были перебои со светом, но быстро все чинили. С охраной правда замучался, каждый раз пропуск им показывай и если кто-то в гости приезжает приходиться пропуск заказывать. Но пусть лучше так, чем будут пропускать всех подряд.
  • Мила, 14 ноября 2016 г., 13:50
    Покупали летом и именно летом здесь нам очень понравилось. Озера в которых можно поплавать, пляж. Зимой же думали здесь будет немного мрачнее, но нет! Поселок заиграл новыми красками! Ждем уже декабрь чтобы украсить дом в рождественском стиле.
  • Ярослав, 18 октября 2016 г., 11:49
    В поселке меня почти все устраивало, кроме УК, со сменой руководства ситуация меняется в лучшую сторону. УК идет на встречу по решению наших проблем, недавно заделали все дыры в заборе вокруг поселка и увеличили штат охраны. Уже что-то. Надеюсь на другие наши обращения будут реагировать так же оперативно.
, чтобы оставить комментарий
6 человек 9 человек
Застройщик:
Сапсан
Информация для представителя застройщика
Телефон:
Тел.: +7 (495) 283-08-08
Шоссе:
, Волоколамское шоссе, Новорижское шоссе
Район:
Удаленность от МКАД:
658 км
Статус:
В продаже
Сроки сдачи:
Франция:
Сдан (I кв. 2010)
Англия:
Сдан (I кв. 2010)
Ирландия:
Сдан (I кв. 2010)
Статус земли:
Садоводство
GPS координаты:
55.8848 с.ш.
36.5637 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея