КП «Ручьи» занимает площадь в двадцать четыре гектара и поделен на сто пятьдесят два надела. Площадь участков варьируется от шести до тридцати четырех соток. В реализации - наделы земли без подряда. В поселке имеются наделы земли рядом с лесом, участки у воды, а также на поляне с видом на окрестности.

Предусмотрены все инженерные коммуникации. Для создания комфортных условий проживания в поселке строятся административное здание и магазин. Кроме того, на территории «Ручьев» планируется создание зоны отдыха с водоемом. Ко всем наделам подведены инженерные коммуникации. В настоящее время функционирует централизованное водоснабжение, газопровод, подведены сети электроснабжения. Территория поселка по периметру огорожена, землевладения также огорожены. Выполнено благоустройство территории коттеджного поселка, обустроены спортивные и детские площадки. Около реки созданы зоны отдыха со скамейками, беседками, спортплощадками. Рядом - в восьмистах метрах - магазин, в котором жители смогут купить товары первой необходимости. Территория поселка находится под круглосуточной охраной. Въезд в поселок возможен только через КПП.

ДНП «Ручьи» располагается в восьмидесяти семи километрах от Москвы. Добраться до него можно по Новорижскому шоссе. Возможен подъезд и на общественном транспорте.

Территорию поселка окружают хвойно-лиственные леса. По границе коттеджного поселка протекает река Лама. А всего в пяти километрах от поселка располагается озеро.