Общая площадь КП «Светлогорье» составляет 67 Га. Проект реализуется в Истринском районе МО, в 38 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. Всего поселок насчитывает около 300 построенных таунхаусов и коттеджей эконом- и бизнес-класса. Размер участков - от 15 соток. Статус земли - ИЖС. Поселок окружен лесным массивом, около 1 км до озера, в радиусе 3-4 км протекают реки Истра и Разварня.

Концепция застройки ориентирована на соблюдение единого архитектурного стиля. Все двухэтажные кирпичные дома эконом-класса общей площадью 163–252 кв.м. построены из кирпича с последующим утеплением. Наружная облицовка выполняется также кирпичом. Кровли из металлочерепицы или мягкой черепицы, окна – двойной пластиковый стеклопакет.

К домам подведен магистральный газ, оборудована централизованная канализация, водопровод от артезианской скважины. Кроме этого жилые объекты снабжены газовыми котлами. Обеспечена возможность подключения московских телефонных номеров. Имеются услуги кабельного телевидения и интернета. Поселок «Светлогорье» огражден по периметру, имеется пропускной пункт, службой охраны осуществляется весь комплекс необходимых для обеспечения безопасности мероприятий, включая видеонаблюдение.

В 6 километрах от поселка «Светлогорье» находится районный центр г. Истра, в котором соответственно имеются все необходимые объекты социальной инфраструктуры. В нескольких километрах расположены горнолыжный комплекс, торгово-выставочный центр, яхт-клуб, торговые и мебельные центры. Совсем рядом с поселком (300 м) — д. Давыдовская. В поселке организована сеть внутренних дорог, обустроены места отдыха, площадки для детских игр и спортивных занятий. Продолжает развиваться социальная инфраструктура. Действует магазин, медпункты, отделение МЧС и полиции. Территория КП «Светлогорье» оборудована отдельным гостевым паркингом.  

На личном автомобиле по скоростному 6-полосному Новорижскому шоссе ехать до поселка «Светлогорье» около 40 км от МКАД. Общественный транспорт: электрички от ст. «Тушино» до ст. «Новоиерусалимская», далее автобусом до ост. «Давыдовское».

Район вокруг поселка «Светлогорье» отличается экологической чистотой благодаря лесному массиву и нескольким озерам при отсутствии вредных производств.