Общая площадь застройки составляет 20 Га. Всего ожидаемое количество жителей комплекса - порядка 4000 человек. Дома возводятся на монолитном железобетонном  каркасе, наружные стены выполнены из газобетонных блоков или кирпича. Снаружи выполняется отделка фасадной плиткой или декоративной штукатуркой. Чердак - в  базовом варианте продажи - холодный.

Предлагаемые квартиры имеют площадь от 35 до 99,71 кв. м. Всего, по проекту, на территории располагается 31 трехэтажный дом. К июню 2013 года сданы 20 домов. В зависимости от количества секций, в каждом здании находится от 6 до 16 квартир. Однокомнатные квартиры имеют площадь 35,09 кв. м, «двушки» - 64,37 и 64,65 кв.м. Площадь коттеджей варьируется от 130 до 155,8 кв. м. Дома возводятся по панельно-каркасной технологии; площадь прилагаемого участка - 6-7 соток. Таунхаусы в «Изумрудном» четырехуровневые, с тремя сотками земли придомовой территории. Площадь жилища - порядка 330  кв. м. Также есть вариант панельно-каркасных таунхаусов высотой три этажа, площадью 210 кв. м, с двумя сотками земли. Все таунхаусы - со свободными планировками.

Отопление и водоснабжение в домах оборудовано индивидуальное, газовые коммуникации подводятся к стене жилого дома. Полный комплекс работ по монтажу соответствующего оборудования в доме оплачивается отдельно. Уборкой улиц и общественных мест, контролем работы инженерных сетей занимаются работники собственной службы эксплуатации ЖК.

Немалую долю земель комплекса занимают прогулочные аллеи, игровые площадки и парковые зоны. Помимо этого, залпанирована территория под гостевые паркинги -  для 594 машиномест. В границах «Изумрудного» предполагается расположить торгово-бытовой центр, в состав которого войдут продуктовый магазин, кафе, аптека, химчистка, кулинария, фитнес-центр, интернет-кафе. Детский сад жилого комплекса «Изумрудный» рассчитан на 120 мест.

Безусловно, жители ЖК имеют возможность пользоваться и инфраструктурой города Троицка. Сюда входят: общественные и торговые центры, рынок, около десяти  детсадов, рестораны и кафе, общеобразовательные, художественные и музыкальные школы и лицеи, ДОУ, спортивные комплексы, велоклуб, шахматный и конно- спортивный клуб и многое другое.

Безопасность обитателей коттеджного поселка обеспечивается круглосуточно, по всему периметру. Индивидуально оговаривается возможность охраны коттеджа.  Немаловажно, что гостевой транспорт может попасть на территорию ЖК только после оформления пропуска на КПП.

Дорога до «Изумрудного» на автомобиле от МКАД составляет 18 км. А от станций метро «Юго-Западная» и «Теплый стан» курсирует общественный транспорт до остановки «Ватутинки-2».

Невдалеке от ЖК течет река Десна. Крупных промышленных предприятий в районе нет; на расстоянии 1,2 км, рядом с детским санаторием «Красная Пахра», расположен парк, а в 3,5 км находится ботанический заказник «Дубрава с березой и осиной в Яковлевском лесничестве».