На участке десяти с половиной гектаров расположено 77 наделов площадью от 8,6 соток до 16,2 соток. Поселок «Лесной» возводится на равнинной местности в окружении леса. Так как все участки без обязательного подряда на строительство, то каждый владелец собственности сможет построить дом «своей мечты», используя различные стилистические и архитектурные решения.

КП «Лесной» имеются действующие современные инженерные сети. Загородный поселок мобилен, в нем имеются автомобильные и пешеходные дороги. Все общественные зоны в темное время суток освещены. Периметр окружен трехметровым забором. Попасть на территорию можно исключительно через КПП. Для комфортного и безопасного проживания организована работа бытовой и охранной служб.

В трех километрах расположен город Королев с развитыми объектами инфраструктуры. На пять километров удален город Щелково, который является административным центром района. Собственная инфраструктура проектом не предусмотрена.

Ярославское шоссе имеет скоростное ограничение 90 км/ч. На некоторых участках есть посты ДПС и светофоры. По всей своей протяженности установлено дорожное освещение.

Щелковский район занимает территорию на северо-востоке Подмосковья. В районе раскинулся большой Национальный заповедник Лосиный Остров, с которым граничит коттеджный поселок «Лесной». Здесь имеется несколько крупных рек и водоемов. В Щелковском районе работают более 2 тысяч предприятий различных направлений. Примерно в ста метрах расположилась система озер в Оболдино, а с другой стороны, на таком же расстоянии, течет Акуловский водоканал.