Количество участков, отведенных под строение жилых помещений, — 212. На территории КП можно приобрести: надел от 5,6 до 22,48 соток со всеми необходимыми коммуникациями; таунхаус площадью от 86 кВм до 120 кВм с придомовым участком от 1,3 до 2,6 соток; дуплексы — 150 кВм до 200 кВм с придомовым участком от 3 до 5 соток. Материалы, которые использовались при строительстве, это: кирпич, газосиликатный блок, монолитный железобетон, черепица, фасадная плитка. Дома имеют по два этажа, в некоторых зданиях есть гараж, в остальных случаях оборудовано парковочное место. 

В КП «Синергия» есть готовая коммунальная инфраструктура, сюда входит: электричество от 7 кВт до 23 кВт, центральная канализация, центральный водопровод, магистральный газопровод, отопление — установлен газовый котел. Предусмотрено подключение к Интернету и телефонным линиям. В «Синергии» ведутся ландшафтные работы, прокладываются внутрипоселковые дороги и тротуары, устанавливаются уличные фонари. Сохранять порядок и покой жителей будет 24-часовая охранная служба. Построен контрольно-пропускной пункт, будет вестись круглосуточное видеонаблюдение, по периметру поселок огорожен забором.

Социально-бытовая инфраструктура в коттеджном поселке следующая: детские и спортивные площадки, прогулочная зона, гостевой паркинг, пешеходные и велосипедные дорожки. По данным девелопера, во второй очереди будет работать школа и детский сад. Оборудована парковая зона в лесу, которая примыкает к КП. В школу детей отвозит школьный автобус. В 3 км от «Синергии» находится город Московский, в нем работают государственные школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины и другая необходимая инфраструктура. В 11 км от поселка работает «Мега Теплый Стан». 

Коттеджный поселок «Синергия» возводится в районе Новой Москвы по Киевскому шоссе в 7 км от столицы. До поселка городского типа Селятино практически нет постов ДПС и светофоров. Скоростное ограничение на федеральной автодороге составляет 90 км/ч. По словам московской администрации, в ближайшее время Киевское шоссе будет реконструировано. До «Синергии» можно доехать, воспользовавшись общественным транспортом.

КП «Синергия» граничит с лесопарком «Ульяновский», в 100 метрах расположено «Зимёновское водохранилище». Поселок расположен между Киевским шоссе, которое удалено на 4,8 км, и Калужским шоссе, расположенным в 3 км. В 5 км от «Синергии» имеется работающий аэропорт «Внуково» и в 9 км - аэропорт «Остафьево». Вблизи коттеджного поселка не работают вредные промышленные производства.