Площадь застройки составляет 78 Га, из которых 25 Га занимает инфраструктура. Количество земельных участков в коттеджном поселке - 379. Размеры наделов - от  15 до 25,5 соток. Большая их часть имеет прямоугольную форму. Дома в коттеджном поселке возведены из кирпича или дерева, их метраж - от 150 до 450 кв. м. Полный  набор инженерных сетей работает с 2011 года - центральные водопровод и канализация, магистральный газ и электричество. Также на территории проведены IP-телефония, Интернет и цифровое телевидение.

Инфраструктуру КП «Никольские Озера» составляют спортивные многофункциональные площадки, детские городки с развивающими комплексами, теннисный корт, песчаный пляж. Безусловно, продуманы и гостевые паркинги. На территории КП «Никольские озера» и «Никольский берег» возведен также общественный центр площадью 1500 кв. м, где работают: супермаркет, медкабинет, фитнес-центр,  бассейн, салон красоты, ресторан с видом на озеро, пекарня, магазины садовых товаров, детская комната, банкоматы и банки и сервисные службы. Жители могут  также воспользоваться инфраструктурой города Троицка, расположенного в 15 километра к северу. К их услугам 9 общеобразовательных школ, 6 детсадов, развивающие  секции, художественная, музыкальная, спортивные школы, ДШИ им. М. И. Глинки.

Круглосуточно безопасность жителей обеспечивает профессиональная охрана. По периметру поселка возведен забор, въезд и выезд контролирует пропускной пункт. Частные дома подключены к системам пультовой охраны. Комплекс патрулируется и ночью, и днем; работает группа быстрого реагирования.

С трех границ коттеджный поселок окружен большим лесным массивом, также территория граничит с двумя проточными озерам, суммарная площадь которых - 75 га. Протяженность береговой полосы составляет 500 метров. Благодаря перечисленному, район считается экологически чистым.

Добираясь до коттеджного поселка на автомобиле, следует свернуть налево с Калужского шоссе перед поселком Бабенки. Калужское шоссе считается одной из наименее загруженных трасс и отличается качественным дорожным покрытием.