«Лужайкино» занимает территорию чуть больше 14 гектаров, количество участков, выделенных под застройку, 129, а их величина варьируется от 7 до 16,5 соток. К продаже представлены участки без обязательного подряда. Статус земли, на которой будут строиться жилые дома, - индивидуальное жилищное строительство и малоэтажное жилищное строительство. Категория поселка — эконом-класс. 

К каждому земельному участку подведены все инженерные коммуникации: это центральный водопровод, магистральный газопровод, центральная канализация, электричество — 10 кВт. Уют и порядок создаст служба эксплуатации, а за безопасностью проследит служба охраны. Также КП огорожен забором, на въезде функционирует КПП. При въезде в поселок «Лужайкино» будет проводиться регистрация посетителей и транспорта. На территории ведутся работы, связанные с благоустройством коттеджного поселка.

Внутренняя инфраструктура включает в себя строительство автостоянки, гастрономического магазина, детской игровой площадки. Район, в котором возводится КП «Лужайкино», активно развивается, здесь есть крупные населенные пункты. Так, в 2 км от поселка расположен поселок Шишкин лес, в нем есть: две школы, детский сад, курорт «Михайловское». В 29 км есть город Троицк, в котором находятся следующие объекты: дворец спорта «Квант», фитнес-клуб, магазины, аптеки, больница РАН, детсады и средние школы, конноспортивный комплекс «ИППО», пляжный ресторан «Заречье», рыболовный клуб «Золотой Сазан».

Коттеджный поселок удален от МАКД на 33 км по Киевскому шоссе. Федеральная автодорога имеет скоростное ограничение 90 км/ч. До поселка Рассудово бессветофорное движение. Только у аэропорта «Внуково» есть один светофор, но он всегда горит зеленым, за исключением тех дней, когда по шоссе двигается правительственный кортеж. Действующих постов ДПС от МКАД до КП нет. 

Коттеджный поселок «Лужайкино» практически со всех сторон граничит с лесом и строится на лесной поляне. В 3 км от КП «Лужайкино» находится Быловский пруд. Киевское шоссе проходит в 5 км от поселка. Приблизительно в 20 км работают два аэропорта: «Внуково» и «Остафьево». Вокруг коттеджного поселка нет промышленных предприятий.