Поселок занимает территорию площадью 3,274 гектара. Строительство ведется в три очереди. Площадь первой очереди составляет 0.873 гектаров, которые размежеваны на 89 наделов. Здесь ведется строительство коттеджей и дуплексов. Вторая очередь застройки занимает 2.401 гектара, которые поделены на 152 домовладения. Во второй очереди строительства предполагается возведение коттеджей, таунхаусов и 480 квартир в малоэтажных многоквартирных домах. Застройщик предлагает несколько проектов домов на выбор, также выделены наделы под строительство по индивидуальным проектам. Площадь придомовых земельных участков жилых домов начинается от 3 и достигает 12 соток.

 

Все строения в ЖК «Варежки» обеспечены необходимыми инженерными коммуникациями: проведены электрические сети, на территории поселка построена трансформаторная подстанция; водоснабжение осуществляется за счет трех артезианских скважин глубиной по 124 метра каждая; все жилые постройки подключены к централизованной канализации. В коттеджи проведен газ, дома квартирного типа обеспечены отоплением и горячей водой. У жителей поселка есть возможность подключиться к интернет-сети, системам эфирного и спутникового телевидения и телефонной линии. За состоянием инженерных коммуникаций и чистотой в поселке следит собственная коммунальная служба. Дороги заасфальтированы, тротуары покрыты брусчаткой, проведено уличное освещение.

 

Все 4 въезда в поселок оборудованы КПП, территория коттеджного поселка по периметру окружена забором и находится под круглосуточным наблюдением охраны. При желании можно подключить дома к охранной и пожарной радиосистемам.

 

На расстоянии 1 км от КП «Варежки» находятся село Супонево и деревня Оболдино, где функционируют школа и детсад. На расстоянии 5 км — город Щёлково, в 7 км от КП — город Королёв, в которых разместились все необходимые объекты социальной инфраструктуры. На территории поселка предусмотрено строительство спортивного центра с бассейном, минимаркета, автомойки, будут оборудованы детские и спортивные площадки, гостевая парковка. Также в будущем будет проведено благоустройство зоны отдыха. На территории КП разместится Центр гармоничного развития ребенка, также филиал данного Центра будет располагаться в гостевом доме.

 

Подъезд к поселку осуществляется по Щелковскому и Ярославскому шоссе. Также можно добраться до поселка на электропоезде и автобусе. Рядом с поселком специально будет построена автобусная остановка.

 

Поселок «Варежки» располагается в Щёлковском районе, который входит в Центральную зону Московской области (ближнее Подмосковье). В 800 метрах от коттеджного поселка находится Национальный парк «Лосиный остров», 1,5 км протекает Акуловский водоканал, в радиусе 2 км находятся система озер в Оболдино и Медвежье озеро. Поблизости отсутствуют вредные промышленные предприятия и свалки. Ближайшая крупная автомобильная дорога, Фряновское шоссе, проходит на расстоянии 2,8 км от поселка.