КП «Королевские сосны» возведен в Мытищинском районе МО, всего в 11 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Проект реализован непосредственно в микрорайоне г. Королев (дачный поселок «Валентиновка») и состоит из 3 пяти-шестиэтажных домов (на 181 квартиру, с 5 пентхаусами) и 83 таунхаусов с участками от 1 до 2 соток. Статус земли — МЖС. Поселок граничит с национальным парком «Лосиный остров».

Концептуально поселок создавался как реплика классической английской малоэтажной застройки. Возведенные здания включают в себя 1-, 2- и 3-комнатные квартиры (диапазон площадей: от 42 до 108 кв.м.), пентхаусы (площадь - от 106 до 177 кв. м.) Таунхаусы насчитывают 6 типовых проектов с диапазоном площади - от 143 до 192 кв.м. В качестве строительного материала использовался кирпич, применялись также монолитные технологии.

В клубном поселке «Королевские сосны», благодаря соседству с г. Королев, все коммуникации к домовладениям находятся на городском уровне: центральное водоснабжение, канализация, магистральный газ, электроснабжение (9 – 15 кВт). Хотя особой необходимости в обеспечении безопасности нет, так как поселок встроен в городской микрорайон, тем не менее есть своя охрана, КПП с шлагбаумом, выполнено кирпичное ограждение по периметру, ведется видеонаблюдение.

К услугам жителей поселка весь спектр объектов социальной инфраструктуры г. Королев. Непосредственно в поселке имеется: бассейн, кафе, ресторан, СПА, боулинг, гостевой паркинг, детская игровая площадка, детский сад, здание администрации, минимаркет, спортивная площадка, торговый центр.

До самого поселка на личном автомобиле можно доехать двигаясь прямо по Ярославскому шоссе до г. Королев. Общественный транспорт: от Ярославского вокзала на электричке до ж/д ст. «Валентиновка» и пешком.

Являясь частью городского микрорайона, поселок находится рядом с заповедником «Лосиный остров», в 1 км есть водоем, в 600 м — проезжая часть ул. Горького. Вредных производств нет.