Территория коттеджного поселка размежевана на 431 участок, а их величина варьируется от 7 до 20 соток. Есть лесные, прилесные участки, а также участки, расположенные на берегу озера. Сам поселок «Медвежье озеро» построен на лесной поляне, которая полностью окружена лесом. Застройщиком предлагается несколько вариантов коттеджей, их площадь начинается от 150 кв.м и заканчивается 235 кв.м.

В КП «Медвежье озеро» имеются все необходимые инженерные сети, которые необходимы для жизни современному человеку – это: водопровод – скважина, магистральный газопровод, канализация – септик, электричество – до 15 кВт на домовладение. Для безопасности жителей в поселке организовано круглосуточное патрулирование территории охранной службой. Также имеется контрольно-пропускной пункт на въезде с камерами видеослежения и ограда по периметру. Из обслуживающего персонала в «Медвежьем озере» работает собственная служба эксплуатации, которая возьмет на себя вопросы, связанные с обслуживанием общественных зон.

В собственную инфраструктуру КП входят следующие объекты: парковая зона в хвойном лесу, два кафе, детская игровая площадка, пляжная зона на берегу озера, здание администрации. Ближайший населенный пункт находится в 2 км от коттеджного поселка – это деревня Орлово, а в 12 км расположился город Красноармейск.

Шоссе, по которому можно добраться до загородного поселка «Медвежье озеро», - это Ярославское. Скоростное ограничение данной автодороги 90 км/ч. Также до поселка ходит общественный транспорт - электричка, автобус и маршрутка.

Поселок полностью окружен лесным массивом, а на территории имеется озеро размером в 2 гектара. В 1,71 км течет река Лашутка, а в радиусе 2 км есть два озера, пригодных для купания. Расстояние до ближайшего шоссе составляет 1,83 км, а до ближайшей ж/д - 10 км. В целом экология района благоприятна, так как поблизости нет промышленных предприятий и токсичных свалок.