Вся площадь застройки – 3,5 Га (ИЖС). «Усадьба Романцево» состоит из 26 участков, расположенных вдоль одной улицы. Площадь участков 10-20 соток. Застройщик предлагает 16 участков с коттеджами метражом 430 м2 и 10 участков – под строительство дома, с подрядом. Для каждого надела имеется необходимый пакет документов. Земельные наделы имеют прямоугольную форму. Строения выдержаны в одном стиле, классическом. Материал строительства – кирпич, дома облицованы камнем и покрашены по штукатурке. Дома - трехэтажные.

 

Застройщиком проведены следующие коммуникации: электроснабжение с выделенной мощностью 15 кВт, газоснабжение, канализационные сети, вода (скважина), автономное отопление. Имеется возможность подключить все средства связи, Internet и TV. В КП «Усадьба Романцево» положен асфальт. Асфальтированная дорога ведет и к самому поселку. КП «Усадьба Романцево» обнесен металлической изгородью, работает КПП с круглосуточной охраной.

 

Удобства городской жизни - за пределами поселка. В п. Красная Пахра (4,5 км от Романцево) находятся средняя школа и школа искусств, дом культуры, ресторан «Калужская застава» с мини-зоопарком. «Усадьба Романцево» располагается В 14-ти км от входящего в состав Москвы г. Троицка с населением 37,6 тыс. жителей, что позволяет пользоваться всеми удобствами жизни в большом городе. Магазины, предприятия бытового обслуживания, здравоохранения, детские сады, общеобразовательные учреждения, спортивная школа, Школа Искусств, дома культуры, рестораны и прочие социальные объекты находятся в распоряжении жителей КП «Усадьба Романцево».

 

КП «Усадьба Романцево» удален на 25 км от Кольцевой и находится вблизи д. Романцево. До  «Усадьбы Романцево»  едем по Калужскому шоссе (А-130), имеющему хорошее асфальтовое покрытие и состоящему из 4х полос. Грузовой поток на трассе незначительный. Трасса проходит через г. Троицк. Троицк не связан с Москвой линией железной дороги, поэтому возможны пробки. До «Усадьбы Романцево» возможно добраться и общественным транспортом.

 

КП  «Усадьба Романцево» удален на 25 км от Кольцевой и находится вблизи д. Романцево. «Усадьба Романцево» окружена лесом. В 100 м от поселка – озеро. Рядом нет вредных промышленных предприятий и крупных свалок. Калужское шоссе проходит в 2 км от «Усадьбы Романцево» и является ближайшей крупной транспортной артерией.