В посёлке «Немо» представлены к продаже бесподрядные земельные наделы, площадь которых варьируется от 18 до 80 соток. Общая территория коттеджного поселка занимает 23,14 гектара, на которых находится 60 наделов. Рельеф объекта равнинный с лесными зонами и границей с водой.

Коммуникации поселения подведены к земельным наделам и учтены при выставлении стоимости объектов. Коттеджный посёлок электрифицирован и газифицирован. Имеется возможность увеличить мощность электросети по необходимости. Водоснабжение домовладений будет обеспечиваться посредством скважин. Также в поселении сооружен ВЗУ. Действует канализация бытового и ливневого назначения. Посёлок «Немо» обслуживается собственной эксплуатационной службой. Домовладельцам предоставляются все телекоммуникации. Предусмотрена установка сигнализации. Планируется проложить твёрдое дорожное покрытие, обустроить стоянку для гостевого транспорта и наладить уличное освещение. У двух въездов действуют контрольно-пропускные пункты.

Соседствующие коттеджные посёлки и деревни: Адмиралъ, Хлябово, Монаково, Форест Вилль. Жители «Немо» могут воспользоваться минимальной соц. инфраструктурой этих поселений. Расстояние до города Лобня составляет 11 километров. Здесь развитая инфраструктурная сеть, действуют объекты развлекательной и образовательной сферы, мед. учреждения, торговые комплексы и т. д. В радиусе двадцати километров построены десятки спорткомплексов, лыжных баз и спортивных клубов. По данным девелопера, в самом КП будет функционировать административный корпус. Так как коттеджный посёлок граничит с Икшинским водохранилищем, то на берегу оборудован пирс для различных судов.

Отдалённость коттеджного посёлка «Немо» от Московской кольцевой автодороги — 27 километров. Вектор движения — Дмитровское шоссе. Это трасса имеет хорошее покрытие и освещённость, но высокую загруженность на участке МКАД - Долгопрудный. Чтобы добраться до поселения общественным транспортом, нужно делать 1 пересадку или пройти пешком 2 км от остановки.

Касаемо экологии, КП имеет благоприятное расположение. Поселение примыкает на северо-востоке к водохранилищу. На юге в ста метрах начинается лесная зона. Отдалённость от ж/д полотна и трассы — 2,5 и 2 км соответственно. Свалок и промышленных предприятий поблизости КП «Немо» не обнаружено.