КП «Etude Family Club» (общая площадь - 22,2 га) возводится в Красногорском районе МО, в 5 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Территория разделена на 195 участков по 11,2-20,9 соток. Преобладают участки без подряда (с подрядом - 88 участков). Статус земли — ИЖС. Поселок находится около леса, до р. Синичка с заводями — чуть более 1 км.

Поселок «Etude Family Club» застраивается 88 домовладениями. Это 2-этажные коттеджи площадью 240-600 кв.м., таунхаусы и 4 трехэтажных многоквартирных дома, в которых продаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью 50-106 кв. м свободной планировки. Основной строительный материал - кирпич.

Домовладения обеспечиваются центральными инженерными коммуникациями: вода, газ, электричество (мощность 15 кВт), канализация. Среди анонсированных услуг: возможность подключения телефонной сети, Интернет, системам охранной и пожарной сигнализации. Поселок обнесен шумоизоляционным забором. Работает КПП, территория оснащается системами видеонаблюдения. Круглосуточное патрулирование.

Примерно в 1 км от «Etude family club» расположены ТРК «Отрада» и конноспортивный комплекс, в которых есть магазины,парк-отель, каток,детский городок, спортплощадка, бильярдная, зоопарк, ресторан. В поселке намечено строительство своего ТРК с магазином, рестораном, кинотеатром, аптекой. Создаются прогулочные зоны, детские площадки, облагораживается территория.

Доехать до КП можно на личном автомобиле по Пятницкому шоссе — порядка 5 км от МКАД. Общественный транспорт: от метро «Пятницкое шоссе», «Планерная», «Щукинская» и «Митино» ходят автобусы.

«Etude family club» с северо окружен лесом, около 1 км до р. Синичка с заводями. На удалении порядка 1,5 км расположено Митинское кладбище. Вредных производств нет. По одной из границ поселка проходит Пятницкое шоссе. Ветка ж/д примерно в 7 км.