Поселок построен на равнине, на берегу реки, и занимает территорию в 7 гектаров, поделенную на 21 земельный участок с одинаковой площадью — 24 сотки. Восемь участков имеют выход к реке Пахра. Поселку также принадлежит 22 гектара лесного участка, благоустроенного и вычищенного для прогулок. Жилой фонд КП состоит из коттеджей трех размеров, выполненных в одном архитектурном стиле. Их площадь: 364 кв. метра, 428 кв. метров и 510 кв. метров. Все коттеджи двухэтажные, построены из кирпича. Внешняя облицовка — декоративный камень, установлены деревянные стеклопакеты. Каждый дом имеет собственный гараж, индивидуальный забор в едином для поселка стиле.

Ко всем коттеджам в КП подведены центральные коммуникации, внутри домов выполнена разводка отопления, а также установлены газовые котлы. Мощность электричества - 25 кВт (возможно увеличение). Доступны московские телефонные линии, телевидение и Интернет, все коттеджи снабжены системой молниеотводов. Поселок находится под охраной ЧОП, сотрудники которого производят патрулирование территории, на въезде — КПП и шлагбаум. Каждый дом оборудован системой сигнализации, ведется видеонаблюдение.

Ближайший магазин — на расстоянии 1,68 километров, в деревне Шаганино. В 900 метрах расположен дом отдыха «Пахра» с конюшней. В 2,5 километрах — садовый магазин и кафе. В 6,3 километрах располагается поселок Красная Пахра со школой, детским садом и магазинами. На расстоянии 11 километров от КП расположен Подольск, город с многочисленными инфраструктурными объектами. В коттеджном поселке «Левитан» есть собственная лодочная станция, обустроено два пляжа на берегу реки, есть благоустроенные места для барбекю, детские площадки.

Основные подъездные трассы - Калужское и Варшавское шоссе. Дистанция по обеим дорогам — 31 километр. Ограничение скорости — 90 и 80 километров в час соответственно, обе трассы имеют удовлетворительное состояние дорожного полотна. В 280 метрах от поселка расположена автобусная остановка.

Коттеджный поселок «Левитан» построен в отдалении от крупных трасс (4,23 километра по прямой от Калужского шоссе и 6,52 километра — до Варшавского). Рядом с КП нет свалок или действующих промышленных объектов. Дорога, проходящая мимо поселка — двухполосная, не загружена автотранспортом. «Левитан» окружен лесными массивами и малоэтажной застройкой.