Территория КП «Лесная усадьба» общей площадью в 7 гектаров разделена на 45 наделов. Участки без подряда имеют величину от 12,5 до 52 соток, а площадь 2-этажных коттеджей варьируется от 200 кВм до 320 кВм. Материал строительства домов, выполненных по двум проектам, – кирпич. Рельеф расположения поселения равнинный, с лесом.

Коттеджный посёлок электрифицирован и газифицирован. Проведена холодная вода. Функционирует канализационная система. Внутрипоселковые дороги заасфальтированы. Имеется ограждение по периметру. Въезд в «Лесную Усадьбу» оборудован контрольно-пропускным пунктом.

Жители КП могут воспользоваться объектами социальной инфраструктуры соседних поселений Лупаново, Родник, Дмитровец и Зараменье. В 9,5 километрах – город Икша с более развитой инфраструктурой. В радиусе двадцати километров действуют горнолыжные базы, спорткомплексы, яхт-клубы Дмитровского района: «Яхрома», «Сорочаны» и др. Собственной инфраструктуры в КП не предусмотрено.

Отдалённость «Лесной усадьбы» от Московской кольцевой автодороги составляет 26 километров. Вектор движения – Дмитровское шоссе. Трасса одна из самых загруженных в силу популярности маршрута в социально-развлекательном направлении. Можно воспользоваться общественным транспортом: от Алтуфьево курсирует маршрутка.

КП «Лесная усадьба» имеет благоприятное расположение в экологическом отношении. Поселение возведено в хвойном лесу. В радиусе трёх километров есть река и водоёмы. Отдалённость от близлежащей магистрали – ММК – составляет 1,5 километра. Свалок и промышленных предприятий в радиусе 15 километров нет.