КП «Жаворонки-1» сформирован в Одинцовском р-не МО. До объекта от МКАД примерно 19 км, если следовать по Минскому/Можайскому/Киевскому ш. В поселке размежевано 76 наделов по 3-21 соток (ИЖС).

Поселок «Жаворонки-1» застроен жилыми объектами разного типа. Представленные в КП таунхаусы были спроектированы в соответствии с классическими английскими традициями с учетом современных стилистических тенденций. Построенные в КП коттеджи выполнены в современном стиле в русле развития европейской архитектуры. Сочетание нескольких стилевых акцентов, по замыслу застройщика, должно удовлетворить разносторонние вкусы домовладельцев. Метраж таунхаусов: 161-233 кв.м. Площади коттеджей: 240-479 кв.м. 

К домовладениям в КП «Жаворонки-1» подведены все необходимые центрально-магистральные инженерные коммуникации. По периметру возведен защитный забор, на котором установлены камеры видеонаблюдения. Действует пропускной режим въезда через КПП, территория охраняется.

КП «Жаворонки-1» интегрирован в инфраструктуру достаточно крупного населенного пункта Жаворонки, в котором есть необходимые магазины, рестораны, медпункт, аптеки, школы, спортивный кластер (теннисные корты, площадки для игр). В самом КП проложены дороги, есть паркинг, оборудована детская площадка, имеется декоративный водоем, вокруг которого обустроена парково-цветниковая зона с беседками, скамейками и местами для барбекю.

Попасть на личном авто в поселок можно по современному умеренно загруженному Минскому шоссе — порядка 20 км от МКАД. Из муниципального транспорта можно воспользоваться электричкой.

«Жаворонки-1» примыкают к массиву смешанного леса, в радиусе 2 км расположено несколько водоемов. Вредных производств не наблюдается. По северной границе проходит Можайское шоссе, по южной — ж/д ветка.