КП «Усадьба Бергов» (16,5 га) сформирован в Ленинском р-не МО. До объекта от МКАД примерно 23 км, если следовать по Киевскому ш. В поселке размежевано 40 наделов по 19-58 соток (ИЖС).

Застройка поселка осуществлена согласно архитектурному проекту разработанному специалистами известного архитектурного бюро SPEECH Чобан&Кузнецов. Возведены коттеджи по нескольким архпроектам, которые предполагали свободную планировку со всеми инженерными сетями. Использован принцип многослойных фасадов с негорючей теплоизоляцией. Стены выполнены из кирпича/пенобетона, несущие конструкции каркаса — из бетона. Внешняя облицовка фасадов - кирпичная. Проектами предусмотрено обеспечение двумя машиноместами каждое строение. Метраж: 446-743 кв.м.

Интегрированность в инфраструктуру поселка Первомайское предопределило городской уровень подведенных к домовладениям КП «Усадьба Бергов» инженерных коммуникаций: магистральное газоснабжение (в каждом доме есть индивидуальные газовые котельные), электромощности, водоснабжение/канализация (отвод сточных вод от всех водопотребителей - через наружную сеть канализации), предусмотрены системы вентиляции/кондиционирования, отопительная система подключена к источниками теплоснабжения по независимой схеме через теплообменники в котельной. Территория огорожена, действует КПП оборудованный шлагбаумом с дистанционным управлением. КП охраняется.

КП «Усадьба Бергов» сформирован на окраине довольно крупного поселка городского типа Первомайское. В этом месте исторической застройки сохранились элементы памятника истории и культуры регионального значения «Усадьба Бергов» (намечено к реконструкции/реставрации). Кроме историко-культурного контекста это соседство означает и доступ к разнообразным объектам соцкультбыта. В самом КП проложены дороги, есть гостевая автостоянка, оборудована детская площадка. Вдоль р. Десна обустроен променад по набережной, пляжная полоса, досуговые скамейки и беседки. Выполняются ландшафтные работы по благоустройству и озеленению парковых зон.

Доехать до поселка на своем авто можно по скоростному в меру загруженному Киевскому шоссе — около 22 км от МКАД. Из муниципального транспорта можно воспользоваться автобусом от метро «Юго-Западная».

КП «Усадьба Бергов» не имеет непосредственного контакта с лесным массивом, до него — порядка 300 м, но отличается своеобразным холмистым рельефом местности, по южной границе протекает р. Десна. Вредных производств нет, но близость крупного поселка стоит учитывать. До Киевского шоссе около 2,5 км, ж/д ветка проходит в 6 км.