КП «Волна» (общая площадь - около 4,5 га) располагается в МО (Солнечногорский р-н). Дистанция до МКАД - 45 км. Вектор движения - по Ленинградскому/Пятницкому ш. Территория поделена на 20 наделов (в пределах: от 15 до 21 соток). Функциональный профиль земли — ИЖС.

В КП «Волна» построено 18 деревянных коттеджей в единой архитектурной стилистике. Использована технология сборки из профилированного клееного бруса. Диапазон площади: от 225 до 307 кв.м.

К домовладениям в КП «Волна» подведены все инжсети: водоснабжение (от поселковой артезианской скважины), электромощности, горячее водоснабжение (автономный котел), отопление (центральное), канализация (центральная), обеспечены услуги телефонии (московский номер), ТВ (14 каналов) и сети Internet. Есть охранно-пожарная сигнализация с выводом на центральный пульт. Многоуровневая система охраны: ограждение, КПП, круглосуточное патрулирование с использованием средств видеонаблюдения.

В 0,5 км от КП «Волна» находится д. Трусово, в 2 км — Повадино. В этих населенных пунктах есть необходимые объекты соцкультбыта. С поселком граничит дачный отель «Истра Holiday», в котором есть развлекательный центр, рестораны, бары, бильярд, салон SPA, баня/сауна, бассейн, тренажерный зал, теннисные корты и другие спортплощадки. В самом КП акцент сделан на водные виды отдыха: создана общая пляжная полоса с эллингом, причалом, беседкой, деревянная набережная имеет лестницы для спуска к воде. Оборудована детская площадка, организовано уличное освещение. Действует эксплуатационная служба.

Доехать до поселка на своей машине можно по современным, но несколько загруженным трассам Ленинградского шоссе, А-107, Пятницкого шоссе — всего около 48 км от МКАД. Из муниципального транспорта можно воспользоваться электричкой и автобусом.

КП «Волна» граничит со смешанным лесным массивом и расположен на берегу Истринского водохранилища. Вредных производств не наблюдается. В 800 м проходит Пятницкое шоссе, примерно 11 км до ж/д ветки.