«Лайково» относится к так называемому «камерному» типу жилья: здесь всего 9 участков, на каждом из которых возведен коттедж. Величина домов варьируется в диапазоне от 200 до 700 кв м. Общая площадь, занимаемая КП, - 0,55 гектаров. Предназначение земель – под индивидуальное жилое строительство. Коттеджи выполнены из кирпича и дерева. В каждом доме установлен камин.

КП располагает стандартным набором коммуникаций: газоснабжение, водоснабжение, электричество, канализационная система. На территории КП оборудована автостоянка. Территория находится под круглосуточной охраной.

В 2,5 км от КП расположено крупное поселение Власиха, где имеется достаточное количество объектов социального, бытового или культурного назначения. Среди них стоит выделить: общеобразовательная и музыкальная школы, учреждения дошкольного образования для детей, медицинские организации, отделения банков, места общепита, торговые центры, бассейн, боулинг, фитнес-центр, стадионы и аптеки.

На личном автомобиле добраться в КП можно по Рублеву-Успенскому или Можайскому шоссе (около 11 км от кольцевой). Вторая автомагистраль является более загруженной, чем первая. На общественном транспорте можно доехать от метро «Парк победы» с пересадкой на остановке «улица Неделина».

Экологическая обстановка района, по данным многочисленных специализированных экспертиз, является благополучной. Загрязнению подвергаются поверхностные воды. Почвы находятся в удовлетворительном состоянии. КП расположен, так сказать, посреди леса. В 350 метрах протекает река Микоянка, переходящая Красногорский ручей. В 150 метрах от КП – крупное шоссе. Заводов, промышленных предприятий или свалок в районе не имеется.