Территория КП «Хотьковский» имеет общую площадь в 42,61 гектара, которая размежевана на 285 наделов величиной от 10 до 15 соток со всеми коммуникациями. Для каждого участка имеется свидетельство о регистрации парва собственности и кадастровый паспорт. Разрешенный вид использование земель - под дачное строительство. Поселок имеет границы со стародачными местами деревни Абрамцево.

В поселке «Хотьковский» имеются действующие коммуникационные системы. Газопровод низкого давления проведен по границам участков. Электроэнергия поступает от линий электропередач, разрешенная мощность на участок - 12 кВт. Водоснабжение поступает из скважины глубиной 120 метров, вода проходит фильтрацию. Канализация — септик. Отопление домов происходит за счет газового котла, который устанавливается в каждом доме. В КП работают охранная организация и служба быта. По благоустройству территории проделаны следующие работы: заасфальтированы проезжие части и тротуары с кюветом для слива ливневых вод, установлены уличные фонари, установлен КПП на въезде, возведена ограда по периметру.  

Внутренняя инфраструктура включает в себя: гастрономический магазин, гостевая стоянка для автомобилей, игровая площадка для детей. Остальная инфраструктура расположена в поселке Абрамцево, в 2 км, в городе Хотьково, в 5 км.  

До загородного дачного поселка можно доехать по Ярославскому шоссе, которое в 2013 году было отремонтировано. Скоростное ограничение — 90 км/ч. Также можно добраться общественным транспортом.

Практически со всех сторон дачный поселок «Хотьковский» окружен лесом. В одном километре течет река Воря, а в 3 км находятся два Песчаных карьера. Железная дорога удалена менее, чем на 100 метров, а Ярославское шоссе - на 4 км.