Жилой фонд состоит из домов трех разных типов: многоквартирные дома (одноэтажные и двухэтажные квартиры), малоэтажные дома с трехуровневыми квартирами, а также таунхаусы. Трехуровневые квартиры реализуются с подземной парковкой, рассчитанной на два, четыре и шесть машиномест. Также в квартире имеется отдельный лифт от паркинга. Площадь квартир варьируется от 394,9 до 493,3 квадратных метров. Земельные придомовые участки, на которых построены таунхаусы, имеют площадь до 752 квадратных метров, сами дома - от 204,7 до 336,8 квадратных метров. Технология строительства домов - кирпично-монолитая, кровля - плоская, фасад оштукатурен. Таунхаусы возводятся согласно различным архитектурным решениям, и дома могут быть построены с мансардами и цокольными этажами.

Поселок «Новое Лапино» газифицирован, установлены отопительные системы. Кроме того, в поселке есть собственный водозаборный узел, центральный водопровод. Также проведена электросеть с подаваемой мощностью от 10 КВт для квартир до 15-20 КВт для таунхаусов и квартирных комплексов. Поселок независим от районных электростанции, так как оборудован отдельными подстанциями. Все жилые здания оборудованы современной вентиляционной системой. В поселке доступно цифровое ТВ, городской телефонный номер, Интернет. Дороги внутри коттеджного поселка заасфальтированы, действует уличное освещение, пешеходные дорожки выложены брусчаткой, благоустроены цветники, действуют фонтаны. Система охраны КП — двухконтурная, с круглосуточно работающим видеонаблюдением, проведенной ко всем домам сигнализацией, на въезде расположен КПП с пропускной системой. Служба безопасности поселка имеет прямую связь с районным отделением полиции. В «Новом Лапино» также круглогодично работают сотрудники службы эксплуатации, занимающиеся уборкой улиц, вывозом мусора, вопросами ремонта зданий и инженерных сетей, профилактикой поломок.

В 270 метрах от КПП поселка расположен ТЦ с большой парковой и многочисленными магазинами, в том числе - продуктовым супермаркетом. В 600 метрах находится клинический госпиталь. Вокруг КП в радиусе шести километров также находится множество населенных пунктов с различными инфраструктурными объектами: магазинами, школами, отделениями банков. В 12 километрах —административный центр района, город Одинцово. В самом поселке построен и действует спортивно-развлекательный комплекс (доступны бассейн, спортивный центр), медицинский, а также отдельный перинатальный центры, салон красоты. Кроме этого, работают детский сад и центр развития.

КП «Новое Лапино» построен на расстоянии 19 километров от МКАД. Подъездной путь проходит по Минскому шоссе (скоростной режим — 90 км\ч), Можайскому (многочисленные пробки и заторы), затем — по 1-му Успенскому шоссе. Также доступен путь на общественном транспорте (автобус, электричка).

Одинцовский район, где находится поселок, входит в число районов Московской области, считающихся наиболее благоприятными для проживания (большая площадь занята лесами, число выбросов в атмосферу находится на приемлемом уровне). «Новое Лапино» построен на перекрестке 1-го Успенского шоссе и второстепенной дороги, в окружении лесного массива и частных и малоэтажных домов. Вблизи поселка нет промышленных предприятий, свалок также нет.