Местность, в которой расположен поселок — равнинная, лесистая. Вся территория «ПриЛЕСного» поделена на 16 участков с площадью от 6 до 16 соток. На них располагаются коттеджи с общей площадью от 150 кв. метров до 423 кв. метров. Материалы строительства — кирпич, дерево. Все коттеджи — двухэтажные, представлено шесть архитектурных проектов. Вся территория поселка огорожена, действует охрана, въезд — исключительно через КПП.

Дороги внутри «ПриЛЕСного» заасфальтированы, имеется гостевая автостоянка. К поселку подведены все основные инженерные коммуникации: газопровод, водопровод (подача воды осуществляется от двух скважин). Действует канализационная система, мощность подающегося на участок электричества — 10 кВт.

На расстоянии 1,9 километра от «ПриЛЕСного» находится поселок городского типа Кокошкино, в котором доступно множество объектов городской инфраструктуры: больницы, детские образовательные учреждения, магазины, музеи, банки. На территории самого поселка есть прогулочная зона, благоустроены детские зоны.

Основная подъездная трасса — Минское шоссе, на котором действует скоростной режим 90 км\ч. Трасса освещена, имеет до 5 полос движения в каждую из сторон. Коттеджный поселок «ПриЛЕСный» доступен и на общественном транспорте, ближайшие автобусная и железнодорожная станции располагаются в Кокошкино.

В 60 метрах от границы поселка протекает река Незнайка, сразу за поселком начинается лесной массив. Расстояние до Минского шоссе — 2 километра, дороги вокруг «ПриЛЕСного» не загружены автотранспортом. В ближайшем радиусе от КП нет действующих промышленных предприятий, негативно влияющих на окружающую среду, и свалок.