Общая площадь застройки составляет 63 гектара, а количество участков со всеми инженерными сетями на территории — 324. Их величина варьируется от 9 до 20 соток. Практически все наделы земли имеют прямоугольную и квадратную форму. Есть участки, примыкающие к лесу, есть лесные, а также участки, расположенные у пруда.

Застройщиком проложены следующие коммуникационные системы: электроэнергия 10 кВт на владение — установлена трансформаторная подстанция, газопровод, отопление помещения и горячая вода поступают от газового котла. В будущем будут проведены канализация и водопроводная система. Для передвижения по улицам как пешком, так и на автомобиле имеются асфальтированные внутрипоселковые дороги и тротуары. Имеется освещение в темное время суток. Чистоту и порядок, а также бесперебойную работу инженерных сетей осуществляет служба эксплуатации. Территория загородного поселка 24 часа в сутки постулируется охранной организацией. Проектом предусмотрено пять контрольно-пропускных пунктов, ограждение по периметру.

Деревня Душоново - ближайший населенный пункт, расположенный в двух километрах. Также рядом, приблизительно в трех километрах, есть еще две деревни — Протасово и Огуднево. В деревне Огуднево работает рыбоперерабатывающий комбинат. В деревне Протасово открыт строительный магазин компании  «Душоновские зори». В 23 км находится город Красноармейск. В 100 метрах функционирует Храм Тихвинской Иконы Божьей Матери. Во внутреннею инфраструктуру входят: торговый комплекс с магазинами и социально-бытовыми и развлекательными услугами, крытый рынок с фермерскими продуктами, хлебопекарня. Будет построен детский сад, создан искусственный пруд с зоной отдыха вокруг и с волейбольной площадкой.

На личном автомобиле до КП  «Душоновские зори» можно доехать по Ярославскому шоссе. После реконструкции дорога была расширена до десяти полос, скоростное ограничение — 90 км/ч. До поселка ходит общественный транспорт.

Щелковский район находится на северо-востоке МО. Административным центром является город Щелков. На территории района протекает 33 реки, самая крупная из них река Клязьма, в южной части. Также имеется большое количество озер (из них самое крупное - Медвежье озеро) и родников. Расстояние до леса составляет 900 метров, а до реки Пруженка - 800 метров. В Щелковском районе работают несколько крупных предприятий.