Коттеджный посёлок включает в себя 184 участка. Площадь наделов варьируется от 10,85 до 28 соток земли. Объекты посёлка предоставлены без подрядных работ. Рельеф зоны расположения поселения — равнинный.

Посёлок «Духанинский лес» обеспечен всеми необходимыми центральными, коммуникациями. Проведено электричество (по десять кВт на домовладение), есть водопровод, налажена канализационная система. Газ магистрального функционирования. Все составляющие коммунальной инфраструктуры уже включены в стоимость землевладений. КП имеет ограждение по периметру и охраняется. Присутствует автомобильная стоянка для гостей.

До ближайшего города с развитой инфраструктурой - 16 километров. На таком отдалении от «Духанинского леса» находится областной центр Истра. В городе работают больницы и поликлиники, школы и детские сады, торговые центры, банковские и почтовые отделения, развлекательные объекты. Элементы социальной инфраструктуры первостепенной необходимости, такие как магазин, аптека и пр., доступны в ближайших посёлках и деревнях (Огниково, Сысоево, Новораково и других).

Коттеджный посёлок отдален от МКАД на 45 километров. Вектор движения — Волоколамское шоссе, одна из загруженных трасс Подмосковья. Можно выбрать в качестве маршрута Пятницкое шоссе. Эта трасса также не уступает Волоколамскому шоссе по степени возможности возникновения дорожных заторов. Добраться до посёлка можно и электропоездом. Весь общественный транспорт до «Духанинского леса» курсирует по Волоколамскому шоссе.

Экология района, прилегающего к посёлку, имеет высокую оценку за счёт ряда факторов. Окружение территории КП — лесные массивы. Расстояние до Истринского водохранилища составляет меньше 3000 метров. Духанинские пруды — в 300 метрах. В радиусе действия не наблюдается индустриальных сооружений, свалок и полигонов ТБО. От шоссе и железнодорожных путей посёлок находится также на значительном отдалении (10 километров).