КП «Изумрудный город» охватывает территорию в 29 Га. Всего в посёлке было предусмотрено 113 участков, площадь которых варьировалась от 13 до 33 соток. Покупателям предоставлялись по желанию готовые проекты для строительства жилищных сооружений на земельных наделах.

Полный пакет коммунальной инфраструктуры был учтён при расчёте стоимости землевладений. К участкам были проведены газ, электричество. Есть водопровод, канализационная система центрального функционирования. Проведены телекоммуникации. Жильцов обслуживает эксплуатационная служба. Дорожное покрытие в «Изумрудном городе» заасфальтировано. Территория имеет ограждение. На въезде действует контрольно-пропускной пункт со службой безопасности.

Воспользоваться необходимыми объектами социальной инфраструктуры жильцы посёлка могут в городе Истра, который находится в четырёх километрах. В этом областном центре расположено несколько дошкольных и учебных заведений, объекты медицинского назначения, торговые комплексы, банковские и почтовые отделения и так далее. Ближайший населённый пункт — деревня Ефимоново — находится в километре от «Изумрудного города». В самом КП есть административный корпус с расположенном в нем магазином. Также на территории посёлка сооружены спортивные площадки, детский городок и теннисный корт.

Московская кольцевая проходит в 38 километрах от поселения. Доехать из Москвы до «Изумрудного города» можно по Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Обе трассы характеризуются высокой степенью загруженности. Альтернативный маршрут — по Новорижскому шоссе. Балтия имеет хорошую пропускную способность, по оценке экспертов. На общественным транспорте добраться до посёлка можно с пересадкой в городе Истра.

Экологическая обстановка района, где построен «Изумрудный город», благоприятная. В километре от поселения протекает река Истра, а в четырёх находится истринское водохранилище. Свалок и заводов вблизи коттеджного посёлка нет. От шоссе и железной дороги отдалённость составляет 5 километров.