«Горки XXII» разместился на 5 гектарах земли. КП вмещает в себе 20 наделов, величина которых варьируется в диапазоне от 16 до 24 соток. Площадь возведенных здесь особняков начинается от 540 и достигает 670 кв м. Все здания выдержаны в схожей архитектурной стилистике и в совокупности образуют единый гармоничный ансамбль. Статус земель КП - ИЖС.

В КП присутствует стандартный комплект коммуникаций: магистральное газоснабжение, электричество, канализационная система и водопровод. Территория КП круглосуточно охраняется, по периметру установлены камеры наблюдения, производится патрулирование поселка. Попасть внутрь возможно только через один из двух имеющихся здесь КПП. Весь КП озеленен. Функционирует система уличного освещения. Для посетителей прямо на въезде в КП оборудована специальная автостоянка.

В двух километрах от КП – п. Горки-2, на территории которого размещены разнообразные объекты соцкультбыта. Здесь есть школа, медицинское учреждение, магазины, дом молодежи, места общепита, каток, футбольный стадион, пост МЧС. Непосредственно на территории самого КП имеется минимаркет.

Добраться на автомобиле до КП возможно по Рублево-Успенскому шоссе (около 15 км от кольцевой). Магистраль не является сильно загруженной. От метро «Молодежная» можно доехать без пересадок на маршрутном такси.

Экологическая ситуация в районе, по данным экспертов-экологов, считается благоприятной. По их информации, загрязнению подвергаются поверхностные воды. КП разместился в зоне лесных насаждений в километре от Москвы-реки. В 700 метрах от КП – крупное шоссе. Район не является промышленно-развитым: заводы или иные предприятия здесь отсутствуют. Свалок нет.