КП «Полянка» (12 га) возведен в Истринском р-не МО. До объекта от МКАД примерно 39 км, если ехать по Новорижскому ш. В поселке 25 домовладений: наделы по 20-50 соток (ДНП) с коттеджами. Окружающий ландшафт — лесной массив с перепадом высот рельефа местности до 20 м.

Поселок застроен коттеджами в скандинавском стиле минимализма. Использовались современные энергоэффективные материалы, буронабивные сваи, монолит, поризованный кирпич, фасады с наружным утеплением и оконные конструкции с энергосберегающим стеклом. Метраж строений: 500-760 кв.м.

К домам подведены все коммуникации: электричество (20 кВт на участок), газоснабжение (магистральное), центральные водоснабжение и канализация. КПП оборудован шлагбаумом и камерами видеонаблюдения. Выполнено ограждение по периметру. Практикуется круглосуточное патрулирование территории.

В 3 км от КП находится г. Истра, обладающий социальной инфраструктурой: 4 школы, 5 детсадов, детская музыкальная школа, спортивные учреждения магазины, кино и прочие необходимые объекты. Еще ближе — в пределах 700 м расположены д. Буньково, Глинки, в которых есть основные объекты соцкультбыта. В самом КП «Полянка» возведены детские и спортплощадки (мини-гольф, теннис, тренажеры), разбиты прогулочные аллеи.

На личном автомобиле до поселка можно проехать по Новорижскому шоссе (от МКАД порядка 42 км), затем вправо и ориентироваться на указатели Давыдовское, Крючково, Буньково. Также можно от ж/д ст. Тушино на электричке доехать до г. Истра, затем на автобусе и пешком.

КП «Полянка» находится в лесистой местности с перепадом высот рельефа до 20м. Примерно 3 км до озера, порядка 10 км — до Истринского водохранилища. Вредных производств нет. Около 2 км до ж/д ветки, автомагистрали на удалении более 1 км.