Согласно данным на февраль 2014 г. строительство загородного поселка заморожено. Общая площадь территории составляет 39,2 гектаров, а количество владений величиной от 12 до 65 соток – 147. Также застройщиком возводятся индивидуальные коттеджи, площадь которых варьируется от 250 кв.м до 450 кв.м. Все жилые здания выполнены в едином архитектурном стиле, а именно – Шале.

Проектом предусмотрены следующие инженерные сети: магистральный газопровод, центральный водопровод, центральная канализация, электричество мощностью 12 кВт. Из телекоммуникаций застройщиком будет проложен оптоволоконный Интернет. На сегодняшний день в КП «Лесная лагуна» имеются заасфальтированные проезжие и пешеходные зоны. Периметра огорожен сплошным забором, а въезд происходит исключительно через КПП со шлагбаумом. После окончания строительных работ в коттеджном поселке будет работать собственная служба эксплуатации. Общественные территории круглосуточно патрулируются.

На территории села Степаньково находится поселок эконом-класса «Лесная лагуна», здесь можно найти необходимые объекты инфраструктуры. Немного дальше, в пяти километрах, расположился микрорайон Заветы Ильича города Пушкино. В поселке «Лесная лагуна» имеются следующие объекты инфраструктуры: аптека, продуктовый и бытовой магазин, игровая площадка для детей, паркинг для гостей, ресторан, универсальная спортивная площадка, фитнес-клуб.

На лично автомобиле можно доехать по Ярославскому шоссе. На некоторых участках на дороге установлены светофоры и видеорегистраторы. В 2013 году завершились работы по ремонту и реконструкции шоссе.

На территории Пушкинского района расположено большое количество водоемов и рек, а также имеет границы с Угличским, Пестовским, Пироговским водохранилищем. С двух сторон к КП примыкает лес, а Угличское водохранилище удалено на два километра. Рядом с загородным коттеджным поселком не обнаружено вредных заводов и фабрик.