Общая территория коттеджного поселка размежевана на 161 владение площадью от 6 соток до 25 соток. Застройщик разделил территорию так, что практически все наделы имеют ровную форму. Для каждого участка есть все необходимые документы.

В поселке «Изумрудный ручей» проведены инженерные сети, которые отвечают всем современным требованиям. Для осуществления контроля над потреблением электроэнергии установлен индивидуальный счетчик в каждый жилой дом. В «Изумрудном ручье» проложены внутрипоселковые дороги шириной до пяти метров. Периметр огорожен забором из проф. листа высотой два метра. Попасть в поселок можно только через контрольно-пропускной пункт на въезде. Для комфортного проживания жителей загородного поселка организована работа хозяйственно-бытовой и ремонтной службы. За безопасностью следит круглосуточная охрана.

Ближайший населенный пункт – это деревня Машино, которая расположена в трехстах метрах. Поселок городского типа Фряново удален от «Изумрудного ручья» на пять километров. В собственную инфраструктуру вошли следующие объекты: продуктовый и бытовой магазин, детская площадка для детей, универсальная спортивная площадка на улице, паркинг для гостей, зона отдыха.

На территории Щелковского района работают несколько крупных промышленных и сельскохозяйственных предприятий. Более тридцати процентов территории занимают лесные массивы. «Изумрудный ручей» практически со всех сторон окружен лесом. Менее, чем в двухстах метрах находится озеро, а в шестистах метрах протекает река Ширенка. Ближайшая дорога проходит в десяти километрах.