Местность, в которой располагается поселок, равнинная. Общая площадь «Полесья» - 3,4 гектара. Жилой фонд комплекса составляет два типа домов: таунхаусы (построено 52 дома) и малоэтажные дома (шесть домов). Малоэтажные дома размещают в себе 76 квартир со свободной планировкой и общей площадью до 102 квадратных метров. Площадь таунхаусов - 175 и 217 квадратных метров. Они построены в той части поселка, что примыкает к лесному массиву, и при проведении строительных работ вырубка лесного массива были минимальной, сохранилось множество деревьев. Площадь земельных участков, на которых построены таунхаусы - от 2,5 до 6 соток. Технология строительства таунхаусов - кирпично-монолитная, отделка фасадов — штукатурка и декоративный камень.

К поселку подведены инженерные коммуникации, доступны цифровое телевидение, телефон, интернет. В каждом таунхаусе располагается собственная бойлерная. Внутрипоселковые дороги заасфальтированы. Сама территория поселка «Полесье» обнесена ограждением. Въезд — один, оборудован КПП.

На расстоянии 1,5 километра расположен поселок городского типа Кокошкино, в котором имеются необходимые инфраструктурные объекты: две школы, несколько детских садов, здравоохранительные учреждения, магазины, почта, отделения банков, салоны красоты. Районный центр, город Одинцово, расположен в 14 километрах. В самом поселке наличествуют зоны для отдыха на берегу пруда, детские площадки, гостевая парковка.

Поселок доступен для проезда как на личном транспорте (20 километров по Минскому шоссе, имеющему скоростной режим в 90 км\ч), так и общественным транспортом от Киевского вокзала или станции «Юго-Западная».

Одинцовский район находится в конце списка загрязненных районов МО, экологическая обстановка в нем достаточно благоприятная. Поселок окружен лесом. Железнодрожное полотно проходит в километре от «Полесья», Минское шоссе расположено на расстоянии полутора километров. Вблизи поселка располагается малоэтажная жилая застройка, промышленных предприятий или же мест своза мусора рядом нет.