Поселок «Малиновка» находится в ГП Снегири и имеет площадь в 8,5 га. Район расположения — Истринский, МО. От МКАД - 25 км. (вектор движения - Волоколамское шоссе). Имеется 27 домовладений: на земельных наделах по 10-26 соток построены 2-этажные коттеджи площадью от 160 до 362 кв.м. Материал: кирпич, пеноблоки, кровля черепичная. Объект сдавался только с внутренней отделкой. Статус земли — ДНП. На участках были предусмотрены такие постройки, как баня, беседка и гараж.

 

Жильцы коттеджного посёлка «Малиновка» обеспечены всеми коммуникациями. Поселок газо- и электрифицирован, есть отопление и канализация. Водоснабжение обеспечивается через скважину. Возможно установить систему «умный дом». Все телекоммуникации также работают. Посёлок имеет твёрдое дорожное покрытие с подъездами к участкам и парковочные зоны. Система охраны посёлка обеспечивает круглосуточную безопасность. Имеются камеры видеонаблюдения, контрольно-пропускной пункт. Сконструированы металлические ограждения по периметру и между участками. Работают коммунальные службы, выполняющие спектр бытовых услуг.

 

Ближайшая деревня — Селиваниха. Здесь, в 500 метрах от КП, представлены первостепенные объекты социальной инфраструктуры. До посёлка городского типа Снегири — 1 километр. В самом коттеджном посёлке имеется медпункт и аптека, кафе, торговые точки, административное помещение, спорт.площадки, пляж на берегу пруда естественного происхождения.

 

Коттеджный посёлок «Малиновка» локализовался в двадцати пяти километрах от МКАДа. Доехать до Малиновки можно по Волоколамскому шоссе. Это одна из загруженных трасс на территории Подмосковья. Также можно воспользоваться и автодорожным общественным транспортом.

 

Экологическая обстановка всего Истринского района, где находится посёлок, получила положительную оценку экспертов. Вблизи коттеджного посёлка «Малиновка» есть лесные массивы. Поселение отдалено от шоссе на 1 километр. Индустриальных сооружений и свалок поблизости не наблюдается.