Общая площадь, занимаемая поселком, составляет более десяти гектаров. Площадь домов в поселке - от двухсот двадцати до трехсот семидесяти девяти квадратных метров. Площадь участков - от двадцати до двадцати пяти соток. Дома в посёлке возводятся по специально разработанным проектам. Всего их семь. Планировка домов решена в двух уровнях. В проектах домов предусмотрены кухни, холлы, прихожие, каминные, гардеробные, кабинеты, спальни. В домах запроектированы террасы, балконы, лоджии.

В поселок проведены магистральные водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение. Канализация -  от септика. Территория поселка охраняема, есть охранная сигнализация. На каждый надел выделяется пятнадцать киловатт электричества. Выполнено в поселке и уличное освещение. Для горячего водоснабжения и отопления будет использоваться ОАГВ. Инфраструктура в КП включает гостевую парковку, спортивную и детскую площадки, беседку с мангалом, лодочный причал, эллинг, здание администрации.

Коттеджный поселок построен на берегу Истринского водохранилища. Причем, двести пятьдесят метров береговой линии располагаются в черте поселка. Здесь планируют обустроить пляжную зону. До ближайших крупных населенных пунктов - Солнечногорска и Зеленограда - пятнадцать и двадцать километров соответственно.

Добраться до поселка можно по трем шоссе - Пятницкому, Волоколамскому, Новорижскому. От МКАД поселок отдален на пятьдесят километров. Ходит до поселка и общественный транспорт. Экологическое положение территории благополучно. Коттеджный поселок построен в сосновом бору. При постройке поселка вырубка деревьев, по словам девелопера, была сведена к минимуму.