Общая площадь поселка «Настя» занимает 18,8 гектаров, а количество владений составляет 120 величиной от 10 соток до 16 соток. Также застройщиком предлагалось приобрести домовладение с индивидуальным коттеджем площадью от 150 кв.м до 300 кв.м, которые были возведены из высококачественной древесины.

Девелопером налажена современная коммуникационная система, которая отвечает европейским стандартам качества. Также каждый дом снабжен высокоскоростным Интернетом, цифровой телефонной связью. Ест возможность наладить систему «умного дома». В коттеджном поселке имеются внутрипоселковые дороги и уличное освещение. Вокруг всей территории возведен забор с системой видеонаблюдения. Въезд оборудован контрольно-пропускным пунктом со шлагбаумом. За чистотой и качественной работой инженерии следит собственная служба эксплуатации. Улицы круглосуточно патрулируются охраной организацией.

В пяти с половиной километрах есть город Софрино с развитой инфраструктурой, а на тринадцать километров удален административный центр – город Пушкино. Во внутреннею инфраструктуру вошли следующие объекты: паркинг для гостей, игровой город-площадка для детей, спортивная площадка, задание администрации.

Ярославское шоссе проходит через несколько крупных городов, на северо-востоке Московской области. Шоссе начинается в границах города, за МКАД дорога сужается до четырехполосного движения, из-за чего часто возникают заторы. Так, как в 2013 году была выполнена реконструкция трассы М8.

На территории Пушкинского района имеется большое количество водоемов и рек, а также по границе проходят три водохранилища. Около 30% района занимают лесные массивы. Рядом с поселком «Настя», в ста метрах, есть лес. Ближайшая автодорога проходит трех километрах. Рядом нет промышленных предприятий и сельскохозяйственных угодий.