На общей территории в 23,5 гектара расположено 35 домовладений величиной от 15 соток до 30 соток с индивидуальными коттеджами от 150 кв.м до 300 кв.м. Дома возводились из качественной и экологически чистой древесины.

Застройщиком проложены все коммуникации, которые могут понадобиться современному человеку – это магистральный газопровод, центральный водопровод, электроэнергия, центральная канализационная система. Также в поселке «Сан-Сити XXI» проведен Интернет и налажена телефонная линия. В домах установлена охранная сигнализация. Территория в границах загородного поселка полностью благоустроена. По периметру есть сплошной двухметровый забор с видеонаблюдением, а въезд происходит исключительно через КПП со шлагбаумом. За безопасностью следит профессиональная охрана.

В трех с половиной километрах находится ближайший населенный пункт – город Софрино. В одиннадцати километрах расположился город Пушкино, который является административным и экономическим центром района. К собственной инфраструктуре КП «Сан-Сити XXI» относится: универсальная спортивная площадка на улице, теннисный корт, роллердром, футбольное поле, каток, тренажерный зал, сауна, гастрономический магазин, административный корпус, паркинг для гостей, детский сад.

Доехать до загородного коттеджного поселка на личном автомобиле можно по Ярославскому шоссе, которое в четвертом квартале 2013 г. было реконструировано. Шоссе берет свое начало еще в границах Москвы и имеет восьмиполосное движение, за МКАД дорогу сужается, из-за чего пробки частое явление.

Пушкинский район отличается большим количеством водоемов и рек, а также небольшим процентом промышленных предприятий. Сам «Сан-Сити XXI» построен таким образом, что он со всех сторон окружен лесом. В семнадцати километрах находится Угличское водохранилище. Ближайшая автодорога проходит всего в шестистах метрах.