Коттеджный поселок реализуется в три очереди, первая очередь уже сдана и продана. Вторая и третья очереди активно застраиваются и продаются. Десять гектаров размежеваны на пятьдесят владений. Их величина варьируется от 15 до 20 соток. Девелопером предлагаются несколько вариантов коттеджей площадью от 260 кв.м до 668 кв.м. Все жилые здания выдержаны в едином архитектурном решении, а именно во французском стиле, который называется Шато.

Застройщик позаботился и об инженерных системах. Магистральный газопровод подводится к газовому котлу и газовой плите. Электроэнергия поступает от трансформаторной подстанции до распределительного щита; мощность, выделенная на домовладения, - 10 кВт. Вода поступает из артезианской скважины по магистральным трубопроводам прямо в дома. Также в поселке «Шато-Лужки» проведена центральная канализационная система и дренажная система с отводом для ливневых вод. Горячая вода и отопление осуществляются за счет газового котла. Территория КП «Шато-Лужки» полностью благоустроена: имеется забор по периметру с КПП на въезде, проложены внутрипоселковые дороги и тротуары, завершены ландшафтные работы, установлены декоративные уличные фонари. После окончания строительных работ в загородном поселке будет организована работа некоммерческого ТСЖ, которое будет решать все бытовые, ремонтные проблемы. Поселок будет патрулироваться круглосуточной охранной службой.

В деревне Лужки, в которой строится КП, функционируют некоторые объекты социальной инфраструктуры. В 10 километрах расположился поселок городского типа Родники, а в 12 километрах находится поселок городского типа Малаховка. В собственную инфраструктуру коттеджного поселка «Шато-Лужки» входят: многофункциональная уличная спортплощадка, игровая площадка для детей, зона отдыха у водоема и в лесной части.

Егорьевское шоссе на 2014 года находится не в самом лучшем состоянии, так как дорога имеет плохое асфальтовое покрытие и на некоторых отрезках отсутствует освещение. Трасса Р-105 двухполосная, из-за чего часто возникают заторы. По данным ГИБДД, данная автодорога считается самой аварийной.

Раменский район занимает 1397,46 квадратных километров на юго-востоке МО. В районе работает насколько важных промышленных предприятий различных отраслей. Также на территории района имеются с/х производства. Практически со всех сторон «Шато-Лужки» окружен лесным массивом. В километре находится одно из самых крупных озер района - Власовское озеро. Шоссе и ж/д дорога удалены на три километра.