КП «Медвежьи озёра» охватывает 14 гектаров земли. Фактура объекта: 59 наделов по 12-20 соток, на которых сооружены кирпичные 2-3-этажные коттеджи. Предусмотрена чистовая отделка. Диапазон площади строений: 200-470 кв.м. Профиль объектов – ИЖС.

В посёлке «Медвежьи озёра» в домовладения проведено электричество, есть газ. Отопление обеспечивается газовыми котлами. Водопровод реализуется из скважины. Налажена работа канализации: организованы локальные системы очистки сточных вод. Все телекоммуникации (телевидение, интернет и телефония) также имеются. Дороги в поселении заасфальтированы, территория огорожена и находится под охраной. В коттеджном посёлке действует КПП.

Ближайшие города со сформированной инфраструктурой: Балашиха (9 км от КП) и Щёлково (5 км от КП). На расстоянии одного-двух километров посёлок окружают сёла и деревни, где работают школы, дошкольные учреждения, магазины и прочие объекты социальной сферы. В самом коттеджном посёлке будут функционировать административный корпус, медпункт, аптека, кафе, маркет. Планируется обустроить автомобильную парковку, детскую и спортивную площадки.

Отдаленность КП «Медвежьи озёра» от МКАД – двенадцать километров. Вектор движения – Щёлковское шоссе. Эта магистраль на части пути от кольцевой до КП трёхполосная, скоростной режим в основном 70 км/ч. Поворот в посёлок находится за селением Долгое Ледово. Из общественного транспорта в «Медвежьи озёра» можно доехать автобусом или маршруткой.

Коттеджный посёлок возведен в непосредственной близи от леса. К северу раскинулся «Озёрный лесопарк», а в трёх километрах – граница заповедника «Лосиный остров». В районе посёлка находится несколько озёр. Ближайшее – в трёхста метрах. Посёлок «Медвежьи озёра» не соседствует с полигонами ТБО и свалками. Щёлковское шоссе проходит в одном километре от КП «Медвежьи озёра».