В Наро-Фоминском районе в 32 километрах от столицы расположился поселок «Тимонино-Дубрава», территория которого размежевана на 35 домовладений величиной от 12 соток до 14 соток. Площадь индивидуальных коттеджей варьируются от 150 кв.м до 365 кв.м. Дома были построены по индивидуальным проектам будущих жильцов.

Каждый коттедж подключен к современным и качественным коммуникационным сетям, а именно к электричеству мощность от 10 кВт, магистральный газопровод, центральная канализационная система и центральный водопровод. Прокладкой телекоммуникаций владельцы собственности в поселке «Тимонино-Дубрава» занимаются индивидуально. Внутри КП «Тимонино-Дубрава» все полностью благоустроено, начиная от проезжих частей и заканчивая озеленением. Вдоль периметра построен сплошной забор, выстой два метра. Попасть в загородный поселок можно только через контрольно-пропускной пункт. Для безопасного проживания организована работа круглосуточной охранной службы.

«Тимонино-Дубрава» построен на окраине деревни с одноименным названием, в которой есть все необходимые объекты инфраструктуры. На десять километров удален более крупный населенный пункт – город Апрелевка. Здесь есть все, что нужно современному человеку для комфортного проживания. Собственная инфраструктура не предусмотрена генеральным планом.

В пределах Московской области Киевское шоссе пересекается с трассой А-107. На некоторых участках дороги установлены светофоры и имеются посты ДПС. Ограничение по скорости составляет 90 км/ч, за исключением определенных отрезках трассы.

Наро-Фоминский район занимает территорию на юго-западе Подмосковья, а административным центром является город Наро-Фоминск. В районе функционируют двадцать три крупных промышленных предприятия. С трех сторон загородный коттеджный поселок «Тимонино-Дубрава» примыкает к лесному массиву. Ближайшая крупная дорога удалена на два километра.