Вся площадь КП «Никологорские дачи» занимает 7,1 га земли (ИЖС). Сам КП размежеван на 34 земельных надела. К реализации представлены участки без подряда. Площадь наделов 14-20 соток. Покупателям предлагается приобрести коттеджи разных площадей и планировок (более ста вариантов), кроме того покупатель может представить личный проект коттеджа. На территории КП «Никологорские дачи» 15 участков с площадью от 4 до 6 соток, на которых построено 15 трехуровневых сблокированных таунхаусов по 420 м2 (без отделки).

К коммуникационным системам относятся: газоснабжение, централизованное водоснабжение и водоотведение. Весь поселок освещается, проведен интернет и телефонная линия. Дороги запланировано вымостить брусчаткой. Весь периметр КП «Никологорские дачи» огражден забором и охраняется.

В ближайшем селе Сосны (3 км) есть продуктовые магазины, медицинское учреждение, общеобразовательная школа и образовательное дошкольное учреждение. В КП «Никологорские дачи»  планируется построить детский развивающий комплекс, мультифункциональную спорт. площадку. До КП «Никологорские дачи» можно добраться на личном авто по Новорожскому шоссе и на общественном транспорте. Поселок удален  от московской кольцевой дороги на 23 км. Оптимальная скорость движения по шоссе 50-60 км/ч. 

Одинцовский район образован в 1965 году, богат хвойными лесами и является самым большим муниципальным районом России по численности населения. По территории всего района протекает множество рек, основной  из которых является Москва. На территории Одинцовского района расположено Полецкое озеро. Вблизи КП «Никологорские дачи» нет вредных промышленных предприятий и крупных свалок. Ближайшее шоссе – Ильинское, оно  граничит с КП «Никологорские дачи».