Жилой комплекс занимает 165 гектаров в равнинной местности (из общей площади 6,9 гектаров занимают водоемы на территории поселка, 4 гектара - лес, 17,7 гектаров — газоны, 1,4 гектара отведено на дорожки для пешеходов, 14 — на дороги). Жилой фонд «Потапово» состоит из таунхаусов, коттеджей, а также предлагаемых для покупки земельных участков. Коттеджи имеют площадь от 200 кв. метров до 650 кв. метров, собственное ограждение, гараж на два машиноместа. Площадь таунхаусов: 225, 228 и 284 кв. метров. Участки, предлагаемые в ЖК «Потапово», имеют площадь от 4,48 соток до 19 соток. Таунхаусы имеют также два машиноместа (гараж и площадка перед домом). Во всех таунхаусах есть мансарда, подвал не предусмотрен проектом.

К домам в поселке подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение (холодное), газ, электричество (320/220 В), а также система канализации. Отопление и горячая вода поступают от автономного источника теплоснабжения (индивидуального). Дома спроектированы с естественной вентиляцией. Жители поселка имеют доступ к телефонным линиям, ТВ. Дороги внутри ЖК «Потапово» имеют твердое покрытие, действует уличное освещение. На территории комплекса действует собственная служба эксплуатации, отвечающая за уборку, вывоз мусора, поддержание порядка в зеленых зонах ЖК, а также за ремонт инженерных систем. Поселок охраняется собственной службой безопасности, по всему периметру установлено ограждение, на въезде — КПП. Все аварийные, охранные и диспетчерские системы поселка объединены в общую сеть ЖК «Потапово».

В радиусе 1,3 километра вокруг ЖК «Потапово» расположено больше десяти детских садов и школ, несколько поликлиник, аптек, магазинов, кафе и ресторанов, спортивных центров и отделений банков. В самом ЖК действует детский сад и гимназия, центр отдыха с разнообразными секциями для всех возрастных групп, благоустроены детские площадки, а также площадки для занятий спортом. Согласно генплану, в ЖК должен будет построен ТЦ и спортивный комплекс с бассейном.

Подъезд к ЖК «Потапово» возможен с самого МКАД (съезд на 35-м километре), а также по Варшавскому шоссе и Калужскому шоссе. Разрешенная скорость на обоих шоссе — 80 километров в час, состояние дорожного покрытия — удовлетворительное, возможно образование автомобильных заторов в часы пик. Дистанция по Калужскому шоссе — 17 километров от съезда с МКАД, по Варшавскому шоссе — 8,8 километров. «Потапово» доступен и для проезда на общественном транспорте: станция метро «Бунинская аллея» располагается в 1,5 километра от КПП, ближайшая автобусная остановка — в 300 метрах.

Несмотря на то, что ЖК располагается вблизи от Москвы, благодаря обилию зеленых зон вокруг, воздух тут остается чистым. «Потапово» окружен полями, жилой застройкой и лесополосами. На территории ЖК расположено множество парковых зон, есть система прудов. На расстоянии 1,2 километров находится взлетно-посадочная полоса действующего аэропорта Остафьево, каких-либо промышленных объектов или свалок нет.