КП «Вилла Тоскана» сформирован в Новомосковском р-не МО. До объекта от МКАД примерно 10 км, если следовать по Киевскому ш. В поселке размежевано 12 наделов по 7-9 соток (ИЖС).

Строения в клубном поселке «Вилла Тоскана» выдержаны в едином архитектурном «средиземноморском» стиле. Объяснение простое — архпроект разрабатывался итальянскими зодчими. Все коттеджи имеют по 3 этажа, 4 спальни, 4 санузла и гараж на 2 автомашины. Метраж: 358,6 кв.м.

Все коттеджи в КП «Вилла Тоскана» подключены к центральным инженерным коммуникациям: магистральный газ (в каждом доме еще есть газовый котел), водопровод, электромощности (по 12 кВт на домовладение от поселковой трансформаторной п/станции), канализация. По контуру КП выполнено ограждение, въезд через КПП, практикуется круглосуточное патрулирование территории.

КП «Вилла Тоскана» находится в обжитых дачных кварталах ближайших пригородов Москвы, примерно в 3 км — Переделкино и Одинцово, около 1,5 км до Солнцево, порядка 1 км до д. Внуково, Пыхтино и поселка «Дачи писателей», еще ближе д. Абабурово. Социальная инфраструктура этих и других соседних населенных пунктов отличается насыщенностью разнообразных объектов. В самом КП сделаны дороги, автостоянка, обустроены досуговые зоны.

Попасть в поселок на своей машине можно проехав 10 км от МКАД по просторному Минскому шоссе. Из муниципального транспорта можно воспользоваться электричкой, автобусом/маршруткой.

КП «Вилла Тоскана» расположен в окружении хвойного массива Ульяновского лесопарка, в пределах 1 км протекает р. Ликова, образующая в этом месте приличную заводь. Вредных производств не наблюдается. Около 3 км до аэропорта «Внуково», в 900 м с юга проходит Боровское шоссе, в 1,5 км с севера пролегает ж/д ветка.