Общая площадь коттеджного поселка занимает 11,2 гектаров, а количество участков представленных к продаже составляет 101. Величина участков начинается от 8 соток и заканчивается 15 сотками. Практически все владения имеют правильную геометрическую форму.

Коммуникационные сети проводятся по решению товарищества собственников земли в поселке «Отрадный». КП имеет асфальтированные внутрипоселковые дороги и качественное освещение в ночное время суток. Периметр загородного поселка огорожен сплошным двухметровым забором, а въезд оборудован контрольно-пропускным пунктом с воротами. За чистотой на территории следит хозяйственно-бытовая служба. Безопасное проживание осуществляет охранная организация.

На девять километров удален крупный город Бронницы с развитыми объектами инфраструктуры, от социальных до развлекательных. В двадцати километрах есть город Воскресенск, который относится к Воскресенскому району. Внутренняя инфраструктура проектом не предусмотрена.

На некоторых участках Новорязанского шоссе установлены светофоры и видеорегистраторы скорости. Трасса М8 одно из старейших дорог Московской области. От МКАД до села Добрый Сот Рязанской области имеет двухполосное и белее движение.

Раменский район расположен на юго-востоке Подмосковья и занимает территорию равную 1397,46 кв.км. В районе протекают следующие реки: Москва, Пахра, Пехорка, Гжелка, Дорка.В Раменском районе работает несколько промышленных и сельскохозяйственных предприятий. В ста метрах течет река Отра, а чуть меньше чем в километре раскинулся лес.