В коттеджном поселке реализуется 40 владений с максимальной величиной в 15 соток. Также застройщиком предлагается приобрести индивидуальные коттеджи площадью от 257 кв.м до 330 кв.м. Дома строятся из кирпича, а фундамент – ленточно-монолитный железобетонный. Жилые здания имеют два этажа и оборудованное парковочное место пред домом.

Поселок «Подлужье» обеспечен всей необходимой инженерией, без которой было бы невозможно постоянное проживание за городом. Имеется электроэнергия с выделенной мощностью 15 кВт, но по желанию можно увеличить мощность. Проложен магистральный газопровод, оборудована канализационная система и налажено водоснабжение. Из телекоммуникаций есть скоростной Интернет и спутниковое телевидение. Все улицы в КП «Подлужье» заасфальтированы. В загородном поселке проведены электросети, которые обеспечивают освещение в вечернее и ночное время суток. Вокруг всей территории возведен двух метровый забор. Попасть в коттеджный поселок можно исключительно через КПП. Безопасность обеспечивает круглосуточная профессиональная охранная служба.

В радиусе одно километра расположено несколько деревень, с основными объектами инфраструктуры. В четырех с половиной километрах находится поселок городского типа Пески. А практически на восемь километров удален административный центр Коломенского района. Для жителей поселка, у которых отсутствует личный автомобиль, до Коломны можно доехать на общественном транспорте. Собственная инфраструктура не предусмотрена.

Новорязанское шоссе одна из самых старых дорог Московской области. Шоссе проходит через несколько крупных Подмосковных городов. От Москвы до села Добрый сот трасса имеет двухполосное движение, но на некоторых отрезках дорога расширяется.

В Коломенском районе работают промышленные, сельскохозяйственные и строительные предприятия. В территории района протекают крупные реки, одна из них – Москва-река, делит район на две части. С правой стороны леса занимают 30%, а с левой стороны хвойные леса занимают 90%. «Подлужье» находится в двухстах метрах от Москвы реки, а лес расположен в семистах метрах. Новорязанское шоссе проходит в четырех километрах.