КП «Лама-Лама» (10 га) сформирован в Волоколамском р-не, МО, дистанцирован на 90 км от МКАД, если придерживаться «створа» Новорижского шоссе. В КП имеется 58 участков по 15-20 соток (ДНП) с возведенными коттеджами.

На территории КП «Лама-Лама» возведены строения из дерева и пенобетона (метраж: по 150-300 кв.м.) по нескольким базово-типовым архпроектам. Застройка осуществлена по единой продуманной концепции в рамках единообразной визуальной концепции.

К домовладениям в КП «Лама-Лама» подведены все необходимые инженерные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация. Вокруг по периметру возведено защитное ограждение, оборудован КПП, проводятся круглосуточные охранные мероприятия.

Примерно в 9 км от КП «Лама-Лама» расположен г. Волоколамск, который обладает разветвленной и насыщенной социальной инфраструктурой. В пределах 600 м находится д. Шитьково, на территории которой имеются базовые точки повседневно-бытового спроса. В самом КП проложены дороги, есть автопаркинг, работает магазин, имеются медпункт, детская и спортивная площадки, облагорожены досугово-променадные зоны, организовано уличное освещение и служба сервиса.

Доехать до поселка на своей машине можно по скоростному просторному Новорижскому шоссе — около 90 км от МКАД. Из муниципального транспорта можно воспользоваться электричкой и автобусом.

КП «Лама-Лама» с севера обрамлен лесным массивом, в 200 м протекает р. Лама, порядка 3,5 км до крупного водоема. Вредных производств не наблюдается. Вдоль восточной границы проходит дорога местного значения, ж/д ветка удалена на 3,5 км.