КП «Истринские дачи» (14 га) сформирован в Истринском р-не, МО, дистанцирован на 75 км от МКАД (по «вектору» Новорижского шоссе). Потенциал КП: 55 строений на участках размером от 20 соток (ДНП).

На территории КП «Истринские дачи» осуществлена застройка индивидуальными малоэтажными домами, выдержанными в единой стилистической парадигме. Использовано несколько базово-типовых архпроекта. Метраж строений: 157-300 кв.м.

К домовладениям в КП «Истринские дачи» подведены практически все основные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация. Обеспечен доступ к ресурсам телекоммуникаций (телефония, сеть Интернет). Вокруг по периметру возведено защитное ограждение, оборудован КПП, проводятся круглосуточные охранные мероприятия.

В радиусе 16-19 км от КП «Истринские дачи» расположены такие крупные центра как Истра и Новопетровское. В этих населенных пунктах имеется практически полный пакет объектов социальной инфраструктуры: школы и детсады, клиники и аптеки, ТРК и магазины, рестораны и кафе, спортивно-оздоровительные и культурно-развлекательные комплексы. С севера КП граничит с д. Никитское, которая не обделена инфраструктурными объектами бытового профиля. В самом КП проложены дороги, есть автопаркинг, работают магазин и аптека, оборудованы детская и спортивная площадки, облагорожены досугово-променадные зоны, организовано уличное освещение и служба сервиса.

Доехать до поселка на своей машине можно по просторному и скоростному Новорижскому шоссе — порядка 75 км от МКАД. Из муниципального транспорта можно воспользоваться электричкой и автобусом.

КП «Истринские дачи» расположен в окружении лесного массива, примерно в 2 км — акватория Истринского водохранилища, примерно в 1,3 км протекает р. Раменка. Вредных производств не наблюдается. Около 10 км до трассы А-108, более 3 км до трассы местного значения, ж/д ветка проходит на удалении в 15 км.