Восемьдесят домовладений с коттеджами величиной до 900 кв м, размещенные на 18 гектарах – вот, что представляет собой коттеджный поселок «Ореховая Бухта». Размеры наделов здесь достигают 23 соток. Профиль земель КП – индивидуальное жилое строительство.

КП в состоянии обеспечить своих жильцов стандартным комплектом необходимых коммуникаций. Подача воды осуществляется благодаря водозаборному узлу. Каждый дом снабжается электроэнергией от подстанции, имеющейся в поселке. Функционирует канализационная система. Наличествует газоснабжение. Дороги в КП покрыты асфальтом. Произведено озеленение, высажены клумбы, деревья, газоны. Установлена система уличного освещения. Безопасность территории КП обеспечивается военизированной охраной. По периметру установлено ограждение, въезд – только через КПП.

1,8 км отделяет КП от п. Беляниново, где к услугам жителей школа, стадион и дошкольное учреждение. В 5,5 км более крупный населенный пункт – п. Пироговский. Здесь наличествуют общеобразовательные школы, школа искусств, детские садики, торговые центы, почта, аптеки, отделения банков, места общепита, медицинские организации, пожарная часть, футбольное поле и др. На территории КП оборудованы детские площадки для игр, для тенниса, и места для отдыха жильцов. В КП есть собственный яхтенный клуб.

Попасть в КП на личном автомобиле возможно по Осташковскому шоссе(порядка 9 км от кольцевой). В часы пик на магистрали случаются пробки, грузового транспорта здесь почти нет. На общественном транспорте попасть в КП можно от метро «Медведково». От остановки до КП придется идти пешком около 2,5 км.

Согласно данным экспертных оценок, экологическая обстановка в районе является неблагоприятной. Загрязнению подвергаются и вода, и почва и атмосфера. КП расположился в зеленой зоне в окружении лесопосадок и полей в 200 метрах от Пироговского водохранилища. В 6,5 км от КП находится крупнейшая в МО свалка, в 8 км – завод, специализирующийся на производстве хим. продукции. Шоссе - в 850 метрах.