КП «Манихино» состоит из 28 земельных участков (ДНП) с коттеджами. Площадь каждого земельного участка от 20 до 50 соток. Площади коттеджей от 500 до 700 м2. Коттеджи построены из высококачественных материалов. 

К коммуникационным системам относятся: электроснабжение, газ, канализация, водопровод. Весь периметр коттеджного поселка «Манихино» огражден забором и круглосуточно охраняется. По всей территории поселка установлены камеры, ведется видеонаблюдение.

В поселке Истра (девять км) находятся общеобразовательные школы, дошкольные образовательные учреждения, магазины, медицинские центры, кафе и рестораны. В коттеджном поселке «Манихино» имеются следующие объекты инфраструктуры: детская площадка, зона отдыха со скамейками около пруда, парковка для гостей поселка, магазин и аптека.

До КП «Манихино» можно доехать на личном авто по Новорижскому ш. и на общественном транспорте. Поселок располагается в 31 км от московской кольцевой дороги. Новорижское шоссе считается средне-загруженным. Средняя скорость движения по трассе 55-110 км/ч. Количество полос движения на некоторых участках шоссе доходит до 10 (по 5 полос в каждом направлении). Качество дорожного покрытия хорошее.

Истринский район почти на половину состоит из лесов и рек. Основной рекой района считается Истра. Район богат историческими достопримечательностями: Музей боевой славы, музей Снегиря, Историко-художественный музей. Из окон коттеджей КП «Манихино» открываются виды на лесной массив (0,5 км). В 2 км от КП «Манихино» бежит речка Истра. В КП есть свой пруд. Вблизи КП «Манихино» нет вредных промышленных предприятий и крупных свалок. Волоколамское шоссе удалено на три км от поселка «Манихино» и является ближайшим.